Gestió i Valoracions Urbanístiques > Barcelona > Postgrau > UPC School > Imprimir -

Gestió i Valoracions Urbanístiques

Postgrau Online.

Presentació

2a EDICIÓ
UPC School

Aquest postgrau es pot cursar independentment o en el marc del màster Valoracions Immobiliàries. European Master.

L'activitat de les valoracions en l'àmbit de l'urbanisme és un sector de treball molt important tant en l'àmbit de la iniciativa privada com a pública, i malgrat això, no existeixen, a excepció del present, programes integralment dissenyats per donar una solució solguda a aquestes necessitats formatives.

El programa té un caràcter aplicat i amb una clara orientació en la formació professional en la valoració immobiliària urbana i per tant en els aspectes jurídics i econòmics de la gestió de l'urbanisme. Es planteja el cos bàsic de continguts específics requerits per al treball en la gestió i les valoracions urbanístiques i s'atorguen coneixements específics teòrics i pràctics d'alt nivell per a l'exercici professional i dotar als participants d'eines necessàries a l'hora de posar en pràctica en l'àmbit professional, coneixements bàsics en Dret immobiliari pràctic, així com en Gestió urbanística i els diferents mètodes de valoració aplicats a les valoracions urbanístiques públiques i privades, que s'aplicaran segons la classificació de sòl que sigui i de la manera per aplicar-los a cada cas concret, així com també pels immobles afectats per actuacions urbanístiques. Per això últim es planteja la matèria Valoracions urbanístiques: reparcel·lacions i expropiacions, així com el Taller de gestió i valoracions urbanístiques, en què s'apliquen els coneixements adquirits en el curs mitjançant la resolució d'un cas pràctic real.

El postgrau compta amb el sòlid suport del Centre de Política de Sòl i Valoracions, que és un referent a Iberoamèrica amb un ampli bagatge en recerca i docència immobiliària. Es distingeix d'altres centres similars per conjuminar coneixements jurídics i econòmics imprescindibles en la realització de valoracions i la gestió de projectes d'índole urbana. A més compta amb la col·laboració de l'Associació Espanyola de Valoració Immobiliària i Urbanística (AEVIU) on els seus asociats, reconeguts experts professionals, participen com a docents al programa.

Aquest programa s'emmarca dins de l'oferta modular del European Master in Real Estate Valuation EM-REV, primer programa a Espanya adaptat als Minimum Educational Requirements (MER) de The European Group of Valuers Associations (TEGOVA), la finalitat dels quals és la de formar professionals altament qualificats en competències de valoració sota models i estàndards internacionals actuals. Màster  que permet acreditar els coneixements per accedir al més alt distintiu professional a Europa: el Recognised European Valuer (REV).

Objectius

  • Preparar o complementar la formació existent per optar per l'acreditació com European Recognised Valuer, en matèries específiques de gestió i valoració urbanística.
  • Realitzar, amb el més alt nivell, valoracions immobiliàries i urbanes, així com projectes de gestió urbanística, usant els mètodes, normativa i estàndards adequats.
  • Aplicar, amb destresa, els mètodes de valoració immobiliària aplicats a la gestió de l'urbanisme.
  • Assessorar als agents implicats, tals com a empreses, institucions financeres, family offices, intermediaris, inversors, tribunals de justícia, administracions sobre valoració i operacions de transformació urbana i immobiliària, aplicant els criteris d'avaluació adequats. Tot això li permetrà ampliar considerablement les seves sortides professionals.
  • Adquirir els coneixements necessaris per convertir-se en un analista immobiliari en la branca de les valoracions urbanes tant en l vessant privada com pública

A qui va dirigit

  • Arquitecte, Arquitecte Tècnic,  graduat o titulat en Ciències de l'Edificació, Economia, Administració d'empreses, Ciències Empresarials, Enginyeria Civil, Enginyeria Industrial, Enginyeria de Camins, Enginyeria en Agronomia, Dret, Geografia, i titulacions afins, o que es trobin en l'últim any dels estudis i vulguin assegurar un futur professional ja sigui en l'àmbit privat o públic.
  • Professionals que vulguin expandir les seves competències perquè es dediquen a la promoció immobiliària, al facility managment, a la gestió immobiliària, a la gestió de patrimonis familiars (family offices), o són empresaris. Que es desenvolupin com a Agent de la Propietat Immobiliària, Analista de Risc, Analista d'Inversions, Administració de Finques, Arquitecte Municipal, Secretari Municipal, en els Serveis Jurídics i Econòmics, i professions afins.
  • Professionals que es dediquin a projectes de reparcel·lació, planejament urbà, al peritatge i vols aprofundir en aquests coneixements, sota un programa geogràfica i temporalment flexible.

Continguts

ESTRUCTURA DEL PROGRAMA

Aquest programa s'ofereix amb metodologia on-line, a través d'un entorn virtual d'aprenentatge que permetrà a l'alumne:

  • Accedir a tots els materials en suport digital. Documentació, exercicis, vídeos, tutorials i recursos complementaris.
  • Sessions Online Adobe Connect. Sessions de vídeo on-line amb la plataforma Adobe Connect. Aquesta tecnologia permet als alumnes interactuar en directe i comunicar-se amb el professorat i amb els companys simulant una aula real.
  • Seguiment tutoritzat. Els docents guiaran el procés d'aprenentatge dels mòduls i el projecte final proposant preguntes al fòrum, responent consultes grupals i individuals i els aclariments necessaris per a les activitats avaluatives. L'assessorament a l'alumne serà continuat al llarg el curs i es realitzarà a través dels canals de comunicació directa de la plataforma: missatges, fòrums, videoconferències, etc.

Mòduls

Aquest postgrau s'estructura en els mòduls que s'indiquen a continuació. Si no desitges cursar tot el postgrau pots matricular-te d'un o diversos mòduls.

Gestió Urbanística

Curs de formació contínua online. Data d'inici: 03/04/2017. Barcelona

Matèries

Introducció de valoracions immobiliàries
2 ECTS. 12 hores lectives.
S'introdueixen els mètodes bàsics de valoració immobiliària necessaris per poder-los aplicar en casos urbanístics. En concret, es revisa de forma introductòria el mètode de comparació i actualització de lloguers així com els mètodes additius.
Dret Immobiliari Pràctic
3 ECTS. 18 hores lectives.
En aquest mòdul s'estudien els principals coneixements pràctics relacionats amb la gestió legal dels immobles, tals com la regulació del dret de propietat, el funcionament del registre, els deures dels propietaris d'immobles, l'abast, responsabilitat dels agents relacionats amb els serveis immobiliaris, inclosos els valoradors. S'estudien els drets reals, així com altres càrregues limitatives del ple domini
Gestió Urbanística
6 ECTS. 36 hores lectives.
S'imparteixen els principals coneixements que permeten tenir una idea clara del sistema de planejament, les seves competències i implicacions de cara a la valoració dels immobles. El curs repassa les tècniques urbanístiques i les seves aplicacions pràctiques. S'introdueix el conjunt de sistemes de gestió tant de caràcter públic com privat, posant especial èmfasi en la repercussió sobre la valoració del sòl.
Valoracions Urbanístiques: Reparcel·lacions i Expropiacions
6 ECTS. 36 hores lectives.
Es desenvolupa la valoració dels immobles a efectes de la seva transformació urbanística, tot i distingint la modalitat privada de la pública. Es revisa el marc vigent d'aplicació en quant els processos i la pròpia valoració del sòl. Es revisa el conjunt de conceptes subjectes d'indemnització, així com les excepcions generals.
Taller de Gestió i Valoracions Urbanístiques
2 ECTS. 12 hores lectives.
Es realitza un taller pràctic, basat en un cas real d'estudi, per aplicar els coneixements que s'han desenvolupat a les matèries de làmbit de gestió i valoracions urbánístiques.

Direcció i professorat

Direcció Acadèmica

  • Roca Cladera, Josep
    Dr. Arquitecte, Catedràtic de la UPC. Director del Centre de Política de Sòl i Valoracions de la UPC. És director del Doctorat en Gestió i Valoració Urbana i Arquitectònica, programa únic en el seu gènere a Espanya en conjuminar els processos econòmics, jurídics, socials i ambientals que subjuguen en la planificació de la ciutat i el territori. És autor de nombrosos articles relacionats amb l'economia immobiliària, l'anàlisi de les estructures territorials i de la ciutat. Els seus llibres més destacats se centren en l'anàlisi teòrica de la formació del valor del sòl i en l'aplicació pràctica dels mètodes de valoració. El professor Roca és una referència a nivell nacional i internacional en l'àmbit de les valoracions, especialment les relacionades amb els processos de gestió urbanística. És pioner a Espanya en l'ensenyament de les valoracions a nivell de postgrau des de l'aparició dels estudis de màster a principis de la dècada dels 80.

Professorat

  • Alegret Burgues, Albert
    REV. Dr. Arquitecte, Professor i Investigador Convidat del Centre de Política de Sòl i Valoracions, col·laborador científic en la Revista ACE: Arquitectura, Ciutat i Entorn. La seva formació empresarial en IESE (PDG), l'experiència de més de 25 anys com a Director General de CEIAM Cabré Alegret SLP, societat de serveis professionals centrada en Consultoria de Projectes-Edificació i Project Management (més de 65.000 m² en Projectes i Adreça d'Obres), Consultoria en Gestió Urbanística, Arquitectura Legal i Dictàmens Judicials ho fan un expert en Economia Immobiliària. En el camp de la Valoració exerceix un domini de totes les tècniques i metodologies, de les normatives i legislacions que sobre valoracions té Espanya. És membre professional i Vicepresident de l'AEVIU.
  • Biere Arenas, Rolando
    Arquitecte, Màster en Gestió i Valoració Urbana de la UPC. Professor convidat en les matèries de gestió urbanística i tecnologies aplicades a l'urbanisme. Coordinador de cursos dels programes formatius organitzats pel CPSV, en el qual també s'exerceix com a investigador.
  • Caballer Mellado, Vicente
    FRICS, Dr. Enginyer, és catedràtic emèrit de la Universitat Politècnica de València s'ha desenvolupat com a docent i investigador del Departament d'Economia i Ciències Socials de l'Escola Tècnica Superior d'Enginyeria Agronòmica i del Mitjà Natural. És especialista en l'àmbit de les valoracions en sòl rústic, tema sobre el qual ha escrit nombroses publicacions de referència en l'àmbit internacional. Ha participat en diverses comissions encaminades a la redacció de la regulació de la valoració del sòl.
  • García Erviti, Federico
    Doctor Arquitecte, Professor Titular d'Arquitectura Legal de la Universidad Politécnica de Madrid. Autor de nombroses publicacions en l'àmbit de l'arquitectura legal i les valoracions urbanístiques. Especialista en tributació immobiliària i urbanística. Exercici professional en l'àmbit del projecte, direcció d'obra, redacció de planejament i administració de la justícia. Responsable del grup de recerca en regulació i anàlisi econòmic del procés edificatori.
  • Marmolejo Duarte, Carlos
    REV. Dr. Arquitecte, Màster en Assessoria Immobiliària, Professor Titular de la UPC. Investigador del Centre de Política de Sòl i Valoracions, responsable de redacció de la Revista ACE: Arquitectura, Ciutat i Entorn. Les seves temàtiques centrals de recerca se centren en l'anàlisi de les preferències dels usuaris de projectes urbans i immobiliaris en el context del disseny i promoció de projectes d'aquest tipus; també en l'anàlisi de l'impacte de les externalitats ambientals sobre els valors urbans. L'estudi de nous mètodes de delimitació de submercados immobiliaris i l'impacte de l'estructura urbana sobre els valors urbans formen part també del seu interès que es tradueix en una àmplia col·lecció de publicacions. És membre del Recognition Committee del The European Group of Valuers Associations, i del Comitè d'Accés i Avaluació d'Associació Espanyola de Valoració Immobiliària i Urbanística.
  • Perez Lamas, Carlos
    Arquitecte, Màster en Gestió i Valoració urbana per la UPC, Professor Titular de la Càtedra de Valoracions, Dret Urbanístic i Arquitectura Legal de la UPC. Ha estat Arquitecte Municipal en l'àmbit de planejament, llicències i gestió urbanístic. Expert en matèries referides a les normatives en l'edificació, l'urbanisme, la gestió i la valoració urbanística. Participa en la impartició de cursos de postgrau en diferents universitats i col·legis professionals. És autor de nombrosos llibres i manuals sobre arquitectura legal, valoracions i gestió urbanística.
  • Roca Cladera, Josep
    Dr. Arquitecte, Catedràtic de la UPC. Director del Centre de Política de Sòl i Valoracions de la UPC. És director del Doctorat en Gestió i Valoració Urbana i Arquitectònica, programa únic en el seu gènere a Espanya en conjuminar els processos econòmics, jurídics, socials i ambientals que subjuguen en la planificació de la ciutat i el territori. És autor de nombrosos articles relacionats amb l'economia immobiliària, l'anàlisi de les estructures territorials i de la ciutat. Els seus llibres més destacats se centren en l'anàlisi teòrica de la formació del valor del sòl i en l'aplicació pràctica dels mètodes de valoració. El professor Roca és una referència a nivell nacional i internacional en l'àmbit de les valoracions, especialment les relacionades amb els processos de gestió urbanística. És pioner a Espanya en l'ensenyament de les valoracions a nivell de postgrau des de l'aparició dels estudis de màster a principis de la dècada dels 80.
  • Tedó Biescas, David
    REV. Advocat. Especialista en Dret processal, immobiliari i públic. És membre professional d'AEVIU. Professor convidat del Departament d'Organització d'empreses de la UPC en l'EPSEB, on ha impartit les matèries de la prova judicial, viabilitat urbanística i dret immobiliari. Experiència en l'àmbit immobiliari i urbanístic de més de quinze anys. Ha estat president i secretari de diverses Juntes de Compensació i assessor interí d'empreses immobiliàries. Actualment dirigeix una consultoria de serveis legals que defensa els interessos i assessora actuacions al mercat immobiliari de persones físiques i jurídiques.

Informació general

Crèdits
19 ECTS (114 hores lectives)
Dates de realització
Inici classes:01/03/2017Fi classes:21/07/2017Fi programa: 31/07/2017
Contacte
Telèfon: (34) 93 114 80 23
Titulació
Diploma de postgrau expedit per la Universitat Politècnica de Catalunya. Per a la seva obtenció és necessari tenir una titulació universitària oficial o bé un títol propi d'universitat equivalent a un grau, diplomatura o llicenciatura. De no ser així, l'alumne/a obtindrà un certificat de superació del programa expedit per la Fundació Politècnica de Catalunya.

En el cas de disposar d'una titulació estrangera consulta aquí.
Campus virtual
L'alumnat d'aquest Postgrau tindrà accés al campus virtual My_Tech_Space, una eficaç plataforma de treball i comunicació entre l'alumnat, el professorat, la direcció i la coordinació del curs. My_Tech_Space permet obtenir la documentació de cada sessió formativa abans de l'inici, treballar en equip, fer consultes als professors, visualitzar les notes...
Borsa de treball
Des del campus virtual My_Tech_Space l'alumnat podrà visualitzar les ofertes de treball del seu àmbit de coneixement i presentar la seva candidatura confidencialment. La Borsa de treball de la UPC School of Professional & Executive Development té un volum anual de centenars d'ofertes de treball, entre contractes laborals i convenis de col·laboració en pràctiques.
Import de la matrícula
2.800 €
L'import total de la matrícula s'ha de pagar abans de l'inici d'aquest Postgrau.
Consulta a l'apartat Descomptes, préstecs i ajuts les possibilitats de finançament en condicions avantatjoses.

Existeix la possibilitat de realitzar una aportació voluntària de 5€ addicionals en el moment de formalitzar la matrícula. Aquesta donació, que forma part de la Campanya 0,7% de la UPC, es destinarà a accions de cooperació a països en vies de desenvolupament.

0.7%

Idioma d'impartició
Espanyol
Pagament de la matrícula
La matrícula es pot pagar:
- En un únic pagament abans del termini establert a la carta d'admissió del programa.
- En dos terminis, és a dir, fraccionant el pagament:
  • El 60% de l'import total s'ha d'abonar en el termini establert a la carta d'admissió del programa
  • El 40% restant es pot abonar, com a màxim, 10 dies abans de la data d'inici del programa

Entitats relacionades

Organitzadors

Col·laboradors