Valoració Immobiliària > Barcelona > Curs de formació contínua > UPC School > Imprimir -

Valoració Immobiliària

Curs de formació contínua Online.

Presentació

2a EDICIÓ
UPC School

Aquest curs de formació contínua es pot cursar independentment o en el marc del màster Valoracions Immobiliàries. European Master o en el marc del postgrau Valoracions Immobiliàries Internacionals i Desenvolupament Professional.

En breu publicarem la informació actualitzada de la nova edició d'aquest programa.

Es revisen les principals fonamentacions teòriques sobre les quals se sustenten les tècniques de valoració. S'estudia la metodologia d'optimització del millor i major ús dels solars i edificis en transformació. Es fa un repàs detallat dels quatre grans mètodes de valoració: comparació amb el mercat, actualització de rendes, cost de reposició, i valoració residual. S'analitza el valor de l'immoble com un conjunt "sòl-edificació" i s'harmonitzen els diferents mètodes de taxació. S'estudia la valoració dels drets reals limitatius de la propietat. S'analitza el procés de valoració i la forma de reportar els resultats.

Objectius

  • Aplicar amb destresa les diferents tècniques de valoració immobiliària no reglades, i saber quan s'ha d'aplicar una o l'altra, així com les seves potencialitats i limitacions.
  • Distingir conceptes com a valor, preu i cost.
  • Comptar amb criteris per poder determinar preus, valors, taxes d'ocupació, rendibilitat, etc.
  • Conèixer el procés de formació dels valors i els agents que intervenen per poder orientar el procés valoratiu.
  • Conèixer el procés de valoració i  els  diferents formats de *reporting a l'efecte de valoracions.
  • Computar crèdits per al seu reconeixement en els Minimum Educational Requirements per optar per la distinció com European Recognized Valuer del The European Group of Valuers' Associations a través de l'Associació Espanyola de Valoració Immobiliària i Urbanística.

A qui va dirigit

  • Arquitecte, Arquitecte Tècnic,  graduat o titulat en Ciències de l'Edificació, Economia, Administració d'empreses, Ciències Empresarials, Enginyeria Civil, Enginyeria Industrial, Enginyeria de Camins, Enginyeria en Agronomia, Dret, Geografia, i titulacions afins, o que es trobin en l'últim any dels estudis i vulguin assegurar un futur professional ja sigui en l'àmbit privat o públic.
  • Professionals que vulguin expandir les seves competències perquè es dediquen a la promoció immobiliària, al facility managment, a la gestió immobiliària, a la gestió de patrimonis familiars (family offices), o són empresaris. Que es desenvolupin com a Agent de la Propietat Immobiliària, Analista de Risc, Analista d'Inversions, Administració de Finques, Arquitecte Municipal, Secretari Municipal, en els Serveis Jurídics i Econòmics, i professions afins.
  • Professionals que es dediquin a les valoracions immobiliàries, a realitzar valoracions i peritatge i vulguin aprofundir en aquests coneixements, sota un programa geogràfica i temporalment flexible.

Continguts

ESTRUCTURA DEL PROGRAMA

Este programa se ofrece en metodología on-line, a través de un entorno virtual de aprendizaje que permitirá al alumno:

Acceder a todos los materiales en soporte digital
. Documentación, ejercicios, videos, tutoriales y recursos complementarios.
Sesiones Online Adobe Connect. Sesiones de video on-line con la plataforma Adobe Connect. Esta tecnología permite a los alumnos interactuar en directo y comunicarse con el profesorado y con los compañeros simulando un aula real.
Seguimiento tutorizado. Los docentes guiarán el proceso de aprendizaje de los módulos y el proyecto final proponiendo preguntas en el foro, respondiendo consultas grupales e individuales y las aclaraciones necesarias para las actividades evaluativas. El asesoramiento al alumno será continuado a lo largo el curso y se realizará a través de los canales de comunicación directa de la plataforma: mensajes, foros, videoconferencias, etc.

Matèries

Valoració Immobiliària
10 ECTS. 60 hores lectives.
Es revisen les principals fonamentacions teòriques sobre les quals se sustenten les tècniques de valoració. S'estudia la metodologia d'optimització del millor i major ús dels solars i edificis en transformació. Es fa un repàs detallat dels quatre grans mètodes de valoració: comparació amb el mercat, actualització de rendes, cost de reposició, i valoració residual. S'analitza el valor de l'immoble com un conjunt "sòl-edificació" i s'harmonitzen els diferents mètodes de taxació. S'estudia la valoració dels drets reals limitatius de la propietat. S'analitza el procés de valoració i la forma de reportar els resultats.

Direcció i professorat

Direcció Acadèmica

  • Roca Cladera, Josep
    Dr. Arquitecte, Catedràtic de la UPC. Director del Centre de Política de Sòl i Valoracions de la UPC. És director del Doctorat en Gestió i Valoració Urbana i Arquitectònica, programa únic en el seu gènere a Espanya en conjuminar els processos econòmics, jurídics, socials i ambientals que subjuguen en la planificació de la ciutat i el territori. És autor de nombrosos articles relacionats amb l'economia immobiliària, l'anàlisi de les estructures territorials i de la ciutat. Els seus llibres més destacats se centren en l'anàlisi teòrica de la formació del valor del sòl i en l'aplicació pràctica dels mètodes de valoració. El professor Roca és una referència a nivell nacional i internacional en l'àmbit de les valoracions, especialment les relacionades amb els processos de gestió urbanística. És pioner a Espanya en l'ensenyament de les valoracions a nivell de postgrau des de l'aparició dels estudis de màster a principis de la dècada dels 80.

Coordinació

  • Marmolejo Duarte, Carlos
    REV. Dr. Arquitecte, Màster en Assessoria Immobiliària, Professor Titular de la UPC. Investigador del Centre de Política de Sòl i Valoracions, responsable de redacció de la Revista ACE: Arquitectura, Ciutat i Entorn. Les seves temàtiques centrals de recerca se centren en l'anàlisi de les preferències dels usuaris de projectes urbans i immobiliaris en el context del disseny i promoció de projectes d'aquest tipus; també en l'anàlisi de l'impacte de les externalitats ambientals sobre els valors urbans. L'estudi de nous mètodes de delimitació de submercados immobiliaris i l'impacte de l'estructura urbana sobre els valors urbans formen part també del seu interès que es tradueix en una àmplia col·lecció de publicacions. És membre del Recognition Committee del The European Group of Valuers Associations, i del Comitè d'Accés i Avaluació d'Associació Espanyola de Valoració Immobiliària i Urbanística.

Professorat

  • Gutes Pascual, Juan Daniel
    Arquitecte per la UPC - Escola Tècnica Superior d'Arquitectura de Barcelona, Màster en Facilities Management Universitat La Salle (URL), i MBA in Construction and Real Estate per la Universitat Reading (The College of Estate Management). Actualment està en la fase de redacció de la tesi doctoral (PhD) a la Universitat de Londres (UCL/Bartlett). Arquitecte FRICS (Fellow Royal Institution of Chartered Surveyors) i membre del consell de RICS a Espanya. Més de 15 anys d'experiència directiva en el sector, on ha treballat per a consultores nacionals i internacionals així com anteriorment per a l'Administració Pública. Àmplia experiència en Consultoria, Valoracions, Gestió de Projectes i Due Diligence Tècnica.
  • Marmolejo Duarte, Carlos
    REV. Dr. Arquitecte, Màster en Assessoria Immobiliària, Professor Titular de la UPC. Investigador del Centre de Política de Sòl i Valoracions, responsable de redacció de la Revista ACE: Arquitectura, Ciutat i Entorn. Les seves temàtiques centrals de recerca se centren en l'anàlisi de les preferències dels usuaris de projectes urbans i immobiliaris en el context del disseny i promoció de projectes d'aquest tipus; també en l'anàlisi de l'impacte de les externalitats ambientals sobre els valors urbans. L'estudi de nous mètodes de delimitació de submercados immobiliaris i l'impacte de l'estructura urbana sobre els valors urbans formen part també del seu interès que es tradueix en una àmplia col·lecció de publicacions. És membre del Recognition Committee del The European Group of Valuers Associations, i del Comitè d'Accés i Avaluació d'Associació Espanyola de Valoració Immobiliària i Urbanística.
  • Roca Cladera, Josep
    Dr. Arquitecte, Catedràtic de la UPC. Director del Centre de Política de Sòl i Valoracions de la UPC. És director del Doctorat en Gestió i Valoració Urbana i Arquitectònica, programa únic en el seu gènere a Espanya en conjuminar els processos econòmics, jurídics, socials i ambientals que subjuguen en la planificació de la ciutat i el territori. És autor de nombrosos articles relacionats amb l'economia immobiliària, l'anàlisi de les estructures territorials i de la ciutat. Els seus llibres més destacats se centren en l'anàlisi teòrica de la formació del valor del sòl i en l'aplicació pràctica dels mètodes de valoració. El professor Roca és una referència a nivell nacional i internacional en l'àmbit de les valoracions, especialment les relacionades amb els processos de gestió urbanística. És pioner a Espanya en l'ensenyament de les valoracions a nivell de postgrau des de l'aparició dels estudis de màster a principis de la dècada dels 80.
  • Wride, Nick
    MRICS (Membre Royal institution of Chartered Surveyors) i membre del consell de RICS a Espanya. Més de onze anys d'experiència en el sector immobiliari espanyol on ha treballat en les àrees de valoració i inversió. Ha assessorat a organismes públics, entitats financeres, immobiliàries cotitzades, entre d'altres. Actualment és Director de Alternative Investement per a la consultora JLL, a nivell nacional, on també ha treballat a l'àrea d'inversió en oficines. Anteriorment va ser Director de Valoracions a la consultora CBRE. Llicenciat en Francès i Economia per la Universitat de Swansea i te un Màster en Ciències Immobiliàries per la Universitat de Kingston.

Informació general EDICIÓ 2016-17

Propera edició
Octubre de 2017
Crèdits
10 ECTS (60 hores lectives)
Contacte
Telèfon: (34) 93 114 80 23
Titulació
Diploma de formació contínua expedit per la Universitat Politècnica de Catalunya. Per a la seva obtenció és necessari tenir una titulació universitària oficial o bé un títol propi d'universitat equivalent a un grau, diplomatura o llicenciatura. De no ser així, l'alumne/a obtindrà un certificat de superació del programa expedit per la Fundació Politècnica de Catalunya.

En el cas de disposar d'una titulació estrangera consulta aquí.
Campus virtual
L'alumnat d'aquest Curs de formació contínua tindrà accés al campus virtual My_Tech_Space, una eficaç plataforma de treball i comunicació entre l'alumnat, el professorat, la direcció i la coordinació del curs. My_Tech_Space permet obtenir la documentació de cada sessió formativa abans de l'inici, treballar en equip, fer consultes als professors, visualitzar les notes...
Borsa de treball
Des del campus virtual My_Tech_Space l'alumnat podrà visualitzar les ofertes de treball del seu àmbit de coneixement i presentar la seva candidatura confidencialment. La Borsa de treball de la UPC School of Professional & Executive Development té un volum anual de centenars d'ofertes de treball, entre contractes laborals i convenis de col·laboració en pràctiques.
Import de la matrícula
1.500 €
L'import total de la matrícula s'ha de pagar abans de l'inici d'aquest Curs de formació contínua.
Consulta a l'apartat Descomptes, préstecs i ajuts les possibilitats de finançament en condicions avantatjoses.

Existeix la possibilitat de realitzar una aportació voluntària de 5€ addicionals en el moment de formalitzar la matrícula. Aquesta donació, que forma part de la Campanya 0,7% de la UPC, es destinarà a accions de cooperació a països en vies de desenvolupament.

0.7%

Idioma d'impartició
Espanyol

Entitats relacionades

Organitzadors

Col·laboradors