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Valoraciones Inmobiliarias. European Master

Máster Online.

Contenidos

2ª EDICIÓN
UPC School

ESTRUCTURA DEL PROGRAMA

Este programa se ofrece en metodología on-line, a través de un entorno virtual de aprendizaje que permitirá al alumno:

  • Acceder a todos los materiales en soporte digital. Documentación, ejercicios, videos, tutoriales y recursos complementarios.
  • Sesiones Online Adobe Connect. Sesiones de video on-line con la plataforma Adobe Connect. Esta tecnología permite a los alumnos interactuar en directo y comunicarse con el profesorado y con los compañeros simulando un aula real.
  • Seguimiento tutorizado. Los docentes guiarán el proceso de aprendizaje de los módulos y el proyecto final proponiendo preguntas en el foro, respondiendo consultas grupales e individuales y las aclaraciones necesarias para las actividades evaluativas. El asesoramiento al alumno será continuado a lo largo el curso y se realizará a través de los canales de comunicación directa de la plataforma: mensajes, foros, videoconferencias, etc.

El Máster Europeo en Valoraciones Inmobiliarias se estructura en 3 bloques y un Proyecto final de máster. Cada bloque se desarrolla a través de diferentes materias de contenido teórico y práctico  y un taller de aplicación práctica. La temática abordada en los talleres responde a casos reales que tienen por objeto desarrollar habilidades en la aplicación de las técnicas estudiadas y estrategias de resolución de retos profesionales. El conjunto de talleres y el trabajo final de máster tienen una coherencia temática.

 

Módulos

Este máster se estructura en los módulos que se indican a continuación. Si no deseas cursar todo el máster puedes matricularte de uno o diversos módulos.

Valoraciones Inmobiliarias Internacionales y Desarrollo Profesional

Posgrado online. Fecha de inicio: 03/10/2016. Barcelona

Gestión y Valoraciones Urbanísticas

Posgrado online. Fecha de inicio: 01/03/2017. Barcelona

Viabilidad de Planes y Proyectos Urbanos e Inmobiliarios

Posgrado online. Fecha de inicio: 02/10/2017. Barcelona

Valoración Inmobiliaria

Curso de formación continua online. Fecha de inicio: 03/10/2016. Barcelona

Gestión Urbanística

Curso de formación continua online. Fecha de inicio: 03/04/2017. Barcelona

Materias

Valoración Inmobiliaria
10 ECTS. 60 horas lectivas.
Se revisan las principales fundamentaciones teóricas sobre las cuales se sustentan las técnicas de valoración. Se estudia la metodología de optimización del mejor y mayor uso de los solares y edificios en transformación. Se hace un repaso detallado de los cuatro grandes métodos de valoración: comparación con el mercado, actualización de rentas, coste de reposición, y valoración residual. Se analiza el valor del inmueble como un conjunto "suelo-edificación"
y se armonizan los diferentes métodos de tasación. Se estudia la valoración de los derechos reales limitativos de la propiedad. Se analiza el proceso de valoración y la forma de reportar los resultados.
Valoraciones Regladas para el Mercado Financiero y la Fiscalidad
3 ECTS. 18 horas lectivas.
Se hace una revisión de las diferentes valoraciones regladas por la administración en materia hipotecaria, fiscal y una breve introducción urbanística (que tiene su curso propio), destacando los ámbitos competenciales de aplicación y las normativas que las regulan.
International Valuation and Professional Development
5 ECTS. 30 horas lectivas.
Se revisa el marco de regulación y ordenación de la actividad de las valoraciones a nivel internacional, poniendo especial énfasis en las European Valuation Standards dada su progresiva importancia en el ámbito de la regulación europea. Se estudian otros estándares internacionales, y se diferencia la valoración de activos a efectos contables con estándares
internacionales. Se revisa el marco de regulación deontológica, los modelos de negocio en el ámbito de las valoraciones y la forma de organización profesional.
Taller de Valoraciones
2 ECTS. 12 horas lectivas.
Se realiza un taller práctico, basado en un caso de estudio real,  para aplicar los conocimientos que se han desarrollado a las materias del ámbito de valoraciones inmobiliarias.
Derecho Inmobiliario Práctico
3 ECTS. 18 horas lectivas.
En este módulo se estudian los principales conocimientos prácticos relacionados con la gestión legal de los inmuebles, tales como la regulación del derecho de propiedad, el funcionamiento del registro, los deberes de los propietarios de inmuebles, el alcance, responsabilidad de los agentes relacionados con los servicios inmobiliarios, incluidos los valoradores. Se estudian los derechos reales, así como otras cargas limitativas de pleno dominio.
Gestión Urbanística
6 ECTS. 36 horas lectivas.
Se imparten los principales conocimientos que permiten tener una idea clara del sistema de planeamiento, sus competencias e implicaciones de cara a la valoración de los inmuebles. El curso repasa las técnicas urbanísticas y sus aplicaciones prácticas. Se introduce el conjunto de sistemas de gestión tanto de carácter público como privado, poniendo especial énfasis en la repercusión sobre la valoración del suelo.
Valoraciones Urbaníticas: Reparcelaciones y Expropiaciones
6 ECTS. 36 horas lectivas.
Se desarrolla la valoración de los inmuebles a efectos de su transformación urbanística, todo y distinguiendo la modalidad privada de la pública. Se revisa el marco vigente de aplicación en cuánto los procesos y la propia valoración del suelo. Se revisa el conjunto de conceptos sujetos de indemnización, así como las excepciones generales.
Taller de Gestión y Valoraciones Urbanísticas
2 ECTS. 12 horas lectivas.
Se realiza un taller práctico basado en un caso real de estudio, para aplicar los conocimientos que se han desarrollado en las materias del ámbito de gestión y valoración urbanística.
Inversión y evaluación Inmobiliaria y edificación
8 ECTS. 48 horas lectivas.

Se analizan los modelos de inversión inmobiliaria, los agentes y procesos de promoción, y se estudia su repercusión sobre la cadena de formación de valor. Se estudian los diferentes modelos de inversión y su repercusión en el sector inmobiliario. Se estudian los elementos de macroeconomía y política con incidencia sobre los procesos de producción Inmobiliaria y formación del valor.

Se revisa la regulación de la edificación con incidencia en el valor de los inmuebles, especialmente las relacionadas con las condiciones de habitabilidad, conservación o reforma y eficiencia ambiental. Se analizan los elementos de la edificación y su relación con la formación de los valores inmobiliarios. Se estudian las diferentes unidades de medición comercial de los inmuebles.

Viabilidad de las Promociones Inmobiliarias y Urbanas
8 ECTS. 48 horas lectivas.
Se estudian las técnicas de análisis de viabilidad de las promociones de transformación inmobiliaria y urbanística. Se aborda la aplicación de estas técnicas tanto al mercado de nueva planta, como de la rehabilitación. Se estudia el análisis de viabilidad de operaciones de permuta y transformación urbanística. Se estudian los elementos de marketing, finanzas y matemáticas financieras necesarios para resolver con solvencia técnica encargos profesionales relacionados con los estudios previos de las operaciones inmobiliarias.
Taller de Viabilidad de Planes y Proyectos
2 ECTS. 12 horas lectivas.
Se realiza un taller práctico para aplicar los conocimientos adquiridos en las materias del ámbito de la viabilidad de promociones.
Professional Case Studies Review: TFM
5 ECTS. 30 horas lectivas.

Se realiza un proyecto final de máster que está vinculado a los talleres parciales que se realizan a lo largo del máster. En esos talleres parciales, se profundiza la aplicación práctica de los conocimientos teóricos y metodológicos impartidos en las lecciones de los diferentes cursos. Al finalizar la etapa formativa se inicia la realización de un estudio de caso tutelado, basado en la temática y los contenidos de los talleres que se han ido realizando a lo largo del máster. El proyecto es presentado y evaluado ante una comisión mixta integrada por profesionales del mundo de las valoraciones de reconocido prestigio y miembros del staff docente de la UPC

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(34) 93 114 80 23

INFORMACIÓN EDICIÓN 2016-17

Próxima edición:
Octubre de 2017

Créditos:
60 ECTS
(360 horas lectivas)

Importe de la matrícula:
7.000 €

Idioma de impartición:
Español / Inglés

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