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Gestión y Valoraciones Urbanísticas

Posgrado Online.

Presentación

2ª EDICIÓN
UPC School

Este posgrado puede cursarse independientemente o en el marco del máster Valoraciones Inmobiliarias. European Master.

La actividad de las valoraciones en el ámbito del urbanismo es un sector de trabajo muy importante tanto en el ámbito de la iniciativa privada como pública, y a pesar de ello, no existen, a excepción del presente, programas integralmente diseñados para dar una solución solida a estas necesidades formativas.

El programa tiene un carácter aplicado y con una clara orientación en la formación profesional en la valoración inmobiliaria urbana y por ende en los aspectos jurídicos y económicos de la gestión del urbanismo. Se plantea el cuerpo básico de contenidos específicos requeridos para el trabajo en la gestión y las valoraciones urbanísticas y se otorgan conocimientos específicos teóricos y prácticos de alto nivel para el ejercicio profesional y dotar a los participantes de herramientas necesarias a la hora de poner en práctica en el ámbito profesional, conocimientos básicos en Derecho inmobiliario práctico, así como en Gestión urbanística y los diferentes métodos de valoración aplicados a las valoraciones urbanísticas públicas y privadas, que se aplicarán según la clasificación de suelo que sea y de la manera para aplicarlos a cada caso concreto, así como también por los inmuebles afectados por actuaciones urbanísticas. Por esto último se plantea la materia Valoraciones urbanísticas: reparcelaciones y expropiaciones, así como el Taller de gestión y valoraciones urbanísticas, en que se aplican los conocimientos adquiridos en el curso mediante la resolución de un caso práctico real.

El posgrado cuenta con el sólido respaldo del Centro de Política de Suelo y Valoraciones, que es un referente en Iberoamérica con un amplio bagaje en investigación y docencia inmobiliaria. Se distingue de otros centros similares por aunar conocimientos jurídicos y económicos imprescindibles en la realización de valoraciones y la gestión de proyectos de índole urbana. Además cuenta con la colaboración de la Asociación Española de Valoración Inmobiliaria y Urbanística (AEVIU) cuyos reconocidos expertos profesionales participan como docentes en el programa.

Este programa se enmarca dentro de la oferta modular del European Master in Real Estate Valuation EM-REV (ON LINE), primer programa en España adaptado a los Minimum Educational Requirements (MER) de The European Group of Valuers Associations (TEGOVA), cuya finalidad es la de formar profesionales altamente cualificados en competencias de valoración bajo modelos y estándares internacionales actuales. Máster que permite acreditar los conocimientos para acceder al más alto distintivo profesional en Europa: el Recognised European Valuer (REV).

Objetivos

  • Preparar o complementar la formación existente para optar por la acreditación como European Recognised Valuer, en materias específicas de gestión y valoración urbanística.
  • Realizar, con el más alto nivel, valoraciones inmobiliarias y urbanas, así como proyectos de gestión urbanística, usando los métodos, normativa y estándares adecuados.
  • Aplicar, con destreza, los métodos de valoración inmobiliaria aplicados a la gestión del urbanismo.
  • Asesorar a los agentes implicados, tales como empresas, instituciones financieras, family offices, intermediarios, inversores, tribunales de justicia, administraciones sobre valoración y operaciones de transformación urbana e inmobiliaria, aplicando los criterios de evaluación adecuados. Todo ello le permitirá ampliar considerablemente sus salidas profesionales.
  • Adquirir los conocimientos necesarios para convertirse en un analista inmobiliario en la rama de las valoraciones urbanas tanto en l vertiente privada como pública

A quién va dirigido

  • Arquitecto, Arquitecto Técnico,  graduado o titulado en Ciencias de la Edificación, Economía, Administración de Empresas, Ciencias Empresariales, Ingeniería Civil, Ingeniería Industrial, Ingeniería de Caminos, Ingeniería en Agronomía, Derecho, Geografía, y titulaciones afines, o que se encuentren en el último año de los estudios y quieran asegurar un futuro profesional ya sea en el ámbito privado o público.
  • Profesionales que quieran expandir sus competencias porque se dedican a la promoción inmobiliaria, al facility managment, a la gestión inmobiliaria, a la gestión de patrimonios familiares (family offices), o son empresarios. Que se desarrollen como Agente de la Propiedad Inmobiliaria, Analista de Riesgo, Analista de Inversiones, Administración de Fincas, Arquitecto Municipal, Secretario Municipal, en los Servicios Jurídicos y Económicos, y profesiones afines.
  • Profesionales que se dediquen a proyectos de reparcelación, planeamiento urbano, al peritaje y quierans profundizar en éstos conocimientos, bajo un programa geográfica y temporalmente flexible.

Contenidos

ESTRUCTURA DEL PROGRAMA

Este programa se ofrece en metodología on-line, a través de un entorno virtual de aprendizaje que permitirá al alumno:

  • Acceder a todos los materiales en soporte digital. Documentación, ejercicios, videos, tutoriales y recursos complementarios.
  • Sesiones Online Adobe Connect. Sesiones de video on-line con la plataforma Adobe Connect. Esta tecnología permite a los alumnos interactuar en directo y comunicarse con el profesorado y con los compañeros simulando un aula real.
  • Seguimiento tutorizado. Los docentes guiarán el proceso de aprendizaje de los módulos y el proyecto final proponiendo preguntas en el foro, respondiendo consultas grupales e individuales y las aclaraciones necesarias para las actividades evaluativas. El asesoramiento al alumno será continuado a lo largo el curso y se realizará a través de los canales de comunicación directa de la plataforma: mensajes, foros, videoconferencias, etc.

Módulos

Este posgrado se estructura en los módulos que se indican a continuación. Si no deseas cursar todo el posgrado puedes matricularte de uno o diversos módulos.

Gestión Urbanística

Curso de formación continua online. Fecha de inicio: 03/04/2017. Barcelona

Materias

Introducción de valoraciones inmobiliarias
2 ECTS. 12 horas lectivas.
Se introducen los métodos básicos de valoración inmobiliaria necesarios para poderlos aplicar en casos urbanísticos. En concreto, se revisa de forma introductoria el método de comparación y actualización de alquileres así como los métodos aditivos.
Derecho Inmobiliario Práctico
3 ECTS. 18 horas lectivas.
En este módulo se estudian los principales conocimientos prácticos relacionados con la gestión legal de los inmuebles, tales como la regulación del derecho de propiedad, el funcionamiento del registro, los deberes de los propietarios de inmuebles, el alcance, responsabilidad de los agentes relacionados con los servicios inmobiliarios, incluidos los valoradores. Se estudian los derechos reales, así como otras cargas limitativas de pleno dominio.
Gestión Urbanística
6 ECTS. 36 horas lectivas.
Se imparten los principales conocimientos que permiten tener una idea clara del sistema de planeamiento, sus competencias e implicaciones de cara a la valoración de los inmuebles. El curso repasa las técnicas urbanísticas y sus aplicaciones prácticas. Se introduce el conjunto de sistemas de gestión tanto de carácter público como privado, poniendo especial énfasis en la repercusión sobre la valoración del suelo.
Valoraciones Urbaníticas: Reparcelaciones y Expropiaciones
6 ECTS. 36 horas lectivas.
Se desarrolla la valoración de los inmuebles a efectos de su transformación urbanística, todo y distinguiendo la modalidad privada de la pública. Se revisa el marco vigente de aplicación en cuánto los procesos y la propia valoración del suelo. Se revisa el conjunto de conceptos sujetos de indemnización, así como las excepciones generales.
Taller de Gestión y Valoraciones Urbanísticas
2 ECTS. 12 horas lectivas.
Se realiza un taller práctico basado en un caso real de estudio, para aplicar los conocimientos que se han desarrollado en las materias del ámbito de gestión y valoración urbanística.

Dirección y profesorado

Dirección Académica

  • Roca Cladera, Josep
    Dr. Arquitecto, Catedrático de la UPC. Director del Centro de Política de Suelo y Valoraciones de la UPC. Es director del Doctorado en Gestión y Valoración Urbana y Arquitectónica, programa único en su género en España al aunar los procesos económicos, jurídicos, sociales y ambientales que subyacen en la planificación de la ciudad y el territorio. Es autor de numerosos artículos relacionados con la economía inmobiliaria, el análisis de las estructuras territoriales y de la ciudad. Sus libros más destacados se centran en el análisis teórico de la formación del valor del suelo y en la aplicación práctica de los métodos de valoración. El profesor Roca es una referencia a nivel nacional e internacional en el ámbito de las valoraciones, especialmente las relacionadas con los procesos de gestión urbanística. Es pionero en España en la enseñanza de las valoraciones a nivel de postgrado desde la aparición de los estudios de máster a principios de la década de los 80.

Profesorado

  • Alegret Burgues, Albert
    REV. Dr. Arquitecto, Profesor e Investigador Invitado del Centro de Política de Suelo y Valoraciones, colaborador científico en la Revista ACE: Arquitectura, Ciutat y Entorno. Su formación empresarial en IESE (PDG), la experiencia de más de 25 años como Director General de CEIAM Cabré Alegret SLP, sociedad de servicios profesionales centrada en Consultoría de Proyectos-Edificación y Project Management (más de 65.000 m² en Proyectos y Dirección de Obras), Consultoría en Gestión Urbanística, Arquitectura Legal y Dictámenes Judiciales lo hacen un experto en Economía Inmobiliaria. En el campo de la Valoración ejerce un dominio de todas las técnicas y metodologías, de las normativas y legislaciones que sobre valoraciones tiene España. Es miembro profesional y Vicepresidente del AEVIU.
  • Biere Arenas, Rolando
    Arquitecto, Máster en Gestión y Valoración Urbana de la UPC. Profesor invitado en las materias de gestión urbanística y tecnologías aplicadas al urbanismo. Coordinador de cursos de los programas formativos organizados por el CPSV, en el cual también se desempeña como investigador.
  • Caballer Mellado, Vicente
    FRICS, Dr. Ingeniero, es catedrático emérito de la Universidad Politécnica de Valencia se ha desarrollado como docente e investigador del Departamento de Economía y Ciencias Sociales de la Escuela Técnica Superior de Ingeniería Agronómica y del Medio Natural. Es especialista en el ámbito de las valoraciones en suelo rústico, tema sobre el cual ha escrito numerosas publicaciones de referencia en el ámbito internacional. Ha participado en diversas comisiones encaminadas a la redacción de la regulación de la valoración del suelo.
  • García Erviti, Federico
    Doctor Arquitecto, Profesor Titular de Arquitectura Legal de la Universidad Politécnica de Madrid. Autor de numerosas publicaciones en el ámbito de la arquitectura legal y las valoraciones urbanísticas. Especialista en tributación Inmobiliaria y urbanística. Ejercicio profesional en el ámbito del proyecto, la dirección de obre, redacción de planeamiento y administración de la justicia. Responsable del grupo de investigación en regulación y análisis económico del proceso edificatorio.
  • Marmolejo Duarte, Carlos
    REV. Dr. Arquitecto, Máster en Asesoría Inmobiliaria, Profesor Titular de la UPC. Investigador del Centro de Política de Suelo y Valoraciones, responsable de redacción de la Revista ACE: Arquitectura, Ciudad y Entorno. Sus temáticas centrales de investigación se centran en el análisis de las preferencias de los usuarios de proyectos urbanos e inmobiliarios en el contexto del diseño y promoción de proyectos de ese tipo; también en el análisis del impacto de las externalidades ambientales sobre los valores urbanos. El estudio de nuevos métodos de delimitación de submercados inmobiliarios y el impacto de la estructura urbana sobre los valores urbanos forman parte también de su interés que se traduce en una amplia colección de publicaciones. Es miembro del Recognition Committee del The European Group of Valuers Associations, y del Comité de Acceso y Evaluación de Asociación Española de Valoración Inmobiliaria y Urbanística.
  • Perez Lamas, Carlos
    Arquitecto, Máster en Gestión y Valoración urbana por la UPC, Profesor Titular de la Cátedra de Valoraciones, Derecho Urbanístico y Arquitectura Legal de la UPC. Ha sido Arquitecto Municipal en el ámbito de planeamiento, licencias y gestión urbanístico. Experto en materias referidas a las normativas en la edificación, el urbanismo, la gestión y la valoración urbanística. Participa en la impartición de cursos de posgrado en diferentes universidades y colegios profesionales. Es autor de numerosos libros y manuales sobre arquitectura legal, valoraciones y gestión urbanística.
  • Roca Cladera, Josep
    Dr. Arquitecto, Catedrático de la UPC. Director del Centro de Política de Suelo y Valoraciones de la UPC. Es director del Doctorado en Gestión y Valoración Urbana y Arquitectónica, programa único en su género en España al aunar los procesos económicos, jurídicos, sociales y ambientales que subyacen en la planificación de la ciudad y el territorio. Es autor de numerosos artículos relacionados con la economía inmobiliaria, el análisis de las estructuras territoriales y de la ciudad. Sus libros más destacados se centran en el análisis teórico de la formación del valor del suelo y en la aplicación práctica de los métodos de valoración. El profesor Roca es una referencia a nivel nacional e internacional en el ámbito de las valoraciones, especialmente las relacionadas con los procesos de gestión urbanística. Es pionero en España en la enseñanza de las valoraciones a nivel de postgrado desde la aparición de los estudios de máster a principios de la década de los 80.
  • Tedó Biescas, David
    REV. Abogado. Especialista en Derecho procesal, inmobiliario y público. Es miembro profesional de AEVIU. Profesor invitado del Departamento de Organización de Empresas de la UPC en la EPSEB, donde ha impartido las materias de la prueba judicial, viabilidad urbanística y derecho inmobiliario. Experiencia en el ámbito inmobiliario y urbanístico de más de quince años. Ha sido presidente y secretario de diversas Juntas de Compensación y asesor interino de empresas inmobiliarias. Actualmente dirige una consultoría de servicios legales que defiende los intereses y asesora actuaciones en el mercado inmobiliario de personas físicas y jurídicas.

Información general

Créditos
19 ECTS (114 horas lectivas)
Fechas de realización
Inicio clases:01/03/2017Fin clases:21/07/2017Fin programa: 31/07/2017
Contacto
Teléfono: (34) 93 114 80 23
Titulación
Diploma de posgrado expedido por la Universitat Politècnica de Catalunya. Para su obtención es necesario tener una titulación universitaria oficial o bien un título propio de universidad equivalente a un grado, diplomatura o licenciatura. De no ser así, el alumno / la alumna obtendrá un certificado de superación expedido por la Fundació Politècnica de Catalunya.

En el caso de disponer de una titulación extranjera consulta aquí.
Campus virtual
Los alumnos de este Posgrado tendrán acceso al campus virtual My_Tech_Space, una eficaz plataforma de trabajo y comunicación entre alumnos, profesores, dirección y coordinación del curso. My_Tech_Space permite obtener la documentación de cada sesión formativa antes de su inicio, trabajar en equipo, hacer consultas a los profesores, visualizar sus notas...
Bolsa de trabajo
Desde el campus virtual My_Tech_Space los alumnos podrán visualizar ofertas de trabajo de su área de conocimiento y presentar su candidatura en un entorno confidencial. La Bolsa de trabajo de la UPC School of Professional & Executive Development tiene un volumen anual de cientos de ofertas de trabajo, entre contratos laborales y convenios de colaboración en prácticas.
Importe de la matrícula
2.800 €
El importe total de la matrícula debe pagarse antes del inicio de este Posgrado.
Ver en el apartado Descuentos, préstamos y ayudas las posibilidades de financiación en condiciones ventajosas.

Existe la posibilidad de realizar una aportación voluntaria de 5€ en el momento de formalizar la matrícula. Esta donación, que forma parte de la Campaña 0,7% de la UPC, se destinará a acciones de cooperación en países en vías de desarrollo.

0.7%

Idioma de impartición
Español
Pago de la matrícula
Opciones de pago de la matrícula:
- En un único pago antes del plazo establecido en la carta de admisión al programa.
- Pago fraccionado en dos plazos:
  • El 60% del importe total deberá pagarse en el plazo indicado en la carta de admisión del programa
  • El 40% restante deberá abonarse, como máximo, 10 dias antes de la fecha de inicio del programa

Entidades relacionadas

Organizadores

Colaboradores