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Valoración Inmobiliaria

Curso de formación continua Online.

Presentación

2ª EDICIÓN
UPC School

Este curso de formación continua puede cursarse independientemente o en el marco del máster Valoraciones Inmobiliarias. European Master o en el marco del posgrado Valoraciones Inmobiliarias Internacionales y Desarrollo Profesional.

En breve publicaremos la información actualizada de la nueva edición de este programa.

Se revisan las principales fundamentaciones teóricas sobre las cuales se sustentan las técnicas de valoración. Se estudia la metodología de optimización del mejor y mayor uso de los solares y edificios en transformación. Se hace un repaso detallado de los cuatro grandes métodos de valoración: comparación con el mercado, actualización de rentas, coste de reposición, y valoración residual. Se analiza el valor del inmueble como un conjunto "suelo-edificación"
y se armonizan los diferentes métodos de tasación. Se estudia la valoración de los derechos reales limitativos de la propiedad. Se analiza el proceso de valoración y la forma de reportar los resultados.

Objetivos

  • Aplicar con destreza las diferentes técnicas de valoración inmobiliaria no regladas, y saber cuándo se debe aplicar una o la otra, así como sus potencialidades y limitaciones.
  • Distinguir conceptos como valor, precio y coste.
  • Contar con criterios para poder determinar precios, valores, tasas de ocupación, rentabilidad, etc.
  • Conocer el proceso de formación de los valores y los agentes que intervienen para poder orientar el proceso valorativo.
  • Conocer el proceso de valoración y  los  diferentes formatos de reporting a efectos de valoraciones.
  • Computar créditos para su reconocimiento en los Minimum Educational Requirements para optar por la distinción como European Recognized Valuer del The European Group of Valuers' Associations a través de la Asociación Española de Valoración Inmobiliaria y Urbanística.

A quién va dirigido

  • Arquitecto, Arquitecto Técnico,  graduado o titulado en Ciencias de la Edificación, Economía, Administración de Empresas, Ciencias Empresariales, Ingeniería Civil, Ingeniería Industrial, Ingeniería de Caminos, Ingeniería en Agronomía, Derecho, Geografía, y titulaciones afines, o que se encuentren en el último año de los estudios y quieran asegurar un futuro profesional ya sea en el ámbito privado o público.
  • Profesionales que quieran expandir sus competencias porque se dedican a la promoción inmobiliaria, al facility managment, a la gestión inmobiliaria, a la gestión de patrimonios familiares (family offices), o son empresarios. Que se desarrollen como Agente de la Propiedad Inmobiliaria, Analista de Riesgo, Analista de Inversiones, Administración de Fincas, Arquitecto Municipal, Secretario Municipal, en los Servicios Jurídicos y Económicos, y profesiones afines.
  • Profesionales que se dediquen a las valoraciones inmobiliarias, a realizar valoraciones y peritaje y quieran profundizar en éstos conocimientos, bajo un programa geográfica y temporalmente flexible.

Contenidos

ESTRUCTURA DEL PROGRAMA

Este programa se ofrece en metodología on-line, a través de un entorno virtual de aprendizaje que permitirá al alumno:

Acceder a todos los materiales en soporte digital. Documentación, ejercicios, videos, tutoriales y recursos complementarios.
Sesiones Online Adobe Connect. Sesiones de video on-line con la plataforma Adobe Connect. Esta tecnología permite a los alumnos interactuar en directo y comunicarse con el profesorado y con los compañeros simulando un aula real.
Seguimiento tutorizado. Los docentes guiarán el proceso de aprendizaje de los módulos y el proyecto final proponiendo preguntas en el foro, respondiendo consultas grupales e individuales y las aclaraciones necesarias para las actividades evaluativas. El asesoramiento al alumno será continuado a lo largo el curso y se realizará a través de los canales de comunicación directa de la plataforma: mensajes, foros, videoconferencias, etc.

Materias

Valoración Inmobiliaria
10 ECTS. 60 horas lectivas.
Se revisan las principales fundamentaciones teóricas sobre las cuales se sustentan las técnicas de valoración. Se estudia la metodología de optimización del mejor y mayor uso de los solares y edificios en transformación. Se hace un repaso detallado de los cuatro grandes métodos de valoración: comparación con el mercado, actualización de rentas, coste de reposición, y valoración residual. Se analiza el valor del inmueble como un conjunto "suelo-edificación"
y se armonizan los diferentes métodos de tasación. Se estudia la valoración de los derechos reales limitativos de la propiedad. Se analiza el proceso de valoración y la forma de reportar los resultados.

Dirección y profesorado

Dirección Académica

  • Roca Cladera, Josep
    Dr. Arquitecto, Catedrático de la UPC. Director del Centro de Política de Suelo y Valoraciones de la UPC. Es director del Doctorado en Gestión y Valoración Urbana y Arquitectónica, programa único en su género en España al aunar los procesos económicos, jurídicos, sociales y ambientales que subyacen en la planificación de la ciudad y el territorio. Es autor de numerosos artículos relacionados con la economía inmobiliaria, el análisis de las estructuras territoriales y de la ciudad. Sus libros más destacados se centran en el análisis teórico de la formación del valor del suelo y en la aplicación práctica de los métodos de valoración. El profesor Roca es una referencia a nivel nacional e internacional en el ámbito de las valoraciones, especialmente las relacionadas con los procesos de gestión urbanística. Es pionero en España en la enseñanza de las valoraciones a nivel de postgrado desde la aparición de los estudios de máster a principios de la década de los 80.

Coordinación

  • Marmolejo Duarte, Carlos
    REV. Dr. Arquitecto, Máster en Asesoría Inmobiliaria, Profesor Titular de la UPC. Investigador del Centro de Política de Suelo y Valoraciones, responsable de redacción de la Revista ACE: Arquitectura, Ciudad y Entorno. Sus temáticas centrales de investigación se centran en el análisis de las preferencias de los usuarios de proyectos urbanos e inmobiliarios en el contexto del diseño y promoción de proyectos de ese tipo; también en el análisis del impacto de las externalidades ambientales sobre los valores urbanos. El estudio de nuevos métodos de delimitación de submercados inmobiliarios y el impacto de la estructura urbana sobre los valores urbanos forman parte también de su interés que se traduce en una amplia colección de publicaciones. Es miembro del Recognition Committee del The European Group of Valuers Associations, y del Comité de Acceso y Evaluación de Asociación Española de Valoración Inmobiliaria y Urbanística.

Profesorado

  • Gutes Pascual, Juan Daniel
    Arquitecto por la UPC - Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona, Master en Facilities Management por la Universidad La Salle (URL), y un MBA in Construction and Real Estate por la Universidad Reading (The College of Estate Management). Actualmente está en la fase de redacción de su tesis doctoral (PhD) en la Universidad de Londres (UCL/Bartlett). Arquitecto FRICS (Fellow Royal Institution of Chartered Surveyors) y miembro del consejo de RICS en España. Cuenta con más de 15 años de experiencia directiva en el sector, donde ha trabajado para consultoras nacionales e internacionales así como anteriormente para la Administración Pública. Tiene una amplia experiencia en Consultoría, Valoraciones, Gestión de Proyectos y Due Diligence Técnica.
  • Marmolejo Duarte, Carlos
    REV. Dr. Arquitecto, Máster en Asesoría Inmobiliaria, Profesor Titular de la UPC. Investigador del Centro de Política de Suelo y Valoraciones, responsable de redacción de la Revista ACE: Arquitectura, Ciudad y Entorno. Sus temáticas centrales de investigación se centran en el análisis de las preferencias de los usuarios de proyectos urbanos e inmobiliarios en el contexto del diseño y promoción de proyectos de ese tipo; también en el análisis del impacto de las externalidades ambientales sobre los valores urbanos. El estudio de nuevos métodos de delimitación de submercados inmobiliarios y el impacto de la estructura urbana sobre los valores urbanos forman parte también de su interés que se traduce en una amplia colección de publicaciones. Es miembro del Recognition Committee del The European Group of Valuers Associations, y del Comité de Acceso y Evaluación de Asociación Española de Valoración Inmobiliaria y Urbanística.
  • Roca Cladera, Josep
    Dr. Arquitecto, Catedrático de la UPC. Director del Centro de Política de Suelo y Valoraciones de la UPC. Es director del Doctorado en Gestión y Valoración Urbana y Arquitectónica, programa único en su género en España al aunar los procesos económicos, jurídicos, sociales y ambientales que subyacen en la planificación de la ciudad y el territorio. Es autor de numerosos artículos relacionados con la economía inmobiliaria, el análisis de las estructuras territoriales y de la ciudad. Sus libros más destacados se centran en el análisis teórico de la formación del valor del suelo y en la aplicación práctica de los métodos de valoración. El profesor Roca es una referencia a nivel nacional e internacional en el ámbito de las valoraciones, especialmente las relacionadas con los procesos de gestión urbanística. Es pionero en España en la enseñanza de las valoraciones a nivel de postgrado desde la aparición de los estudios de máster a principios de la década de los 80.
  • Wride, Nick
    MRICS (Miembro Royal Institution of Chartered Surveyors) y miembro del consejo de RICS en España. Cuenta con 11 años de experiencia en el sector inmobiliario español donde ha trabajado en las áreas de valoración e inversión. Ha asesorado a organismos públicos, entidades financieras, inmobiliarias cotizadas entre otros. Actualmente es Director de Alternative Investment para la consultora JLL a nivel nacional, donde también ha trabajado en el área de inversión en oficinas. Anteriormente ha sido Director de Valoraciones en la consultora CBRE. Licenciado en Francés y Economia por la Universidad de Swansea y posee un Master en Ciencias Inmobiliarias por la Universidad de Kingston.

Información general EDICIÓN 2016-17

Próxima edición
Octubre de 2017
Créditos
10 ECTS (60 horas lectivas)
Contacto
Teléfono: (34) 93 114 80 23
Titulación
Diploma de formación continua expedido por la Universitat Politècnica de Catalunya. Para su obtención es necesario tener una titulación universitaria oficial o bien un título propio de universidad equivalente a un grado, diplomatura o licenciatura. De no ser así, el alumno / la alumna obtendrá un certificado de superación expedido por la Fundació Politècnica de Catalunya.

En el caso de disponer de una titulación extranjera consulta aquí.
Campus virtual
Los alumnos de este Curso de formación continua tendrán acceso al campus virtual My_Tech_Space, una eficaz plataforma de trabajo y comunicación entre alumnos, profesores, dirección y coordinación del curso. My_Tech_Space permite obtener la documentación de cada sesión formativa antes de su inicio, trabajar en equipo, hacer consultas a los profesores, visualizar sus notas...
Bolsa de trabajo
Desde el campus virtual My_Tech_Space los alumnos podrán visualizar ofertas de trabajo de su área de conocimiento y presentar su candidatura en un entorno confidencial. La Bolsa de trabajo de la UPC School of Professional & Executive Development tiene un volumen anual de cientos de ofertas de trabajo, entre contratos laborales y convenios de colaboración en prácticas.
Importe de la matrícula
1.500 €
El importe total de la matrícula debe pagarse antes del inicio de este Curso de formación continua.
Ver en el apartado Descuentos, préstamos y ayudas las posibilidades de financiación en condiciones ventajosas.

Existe la posibilidad de realizar una aportación voluntaria de 5€ en el momento de formalizar la matrícula. Esta donación, que forma parte de la Campaña 0,7% de la UPC, se destinará a acciones de cooperación en países en vías de desarrollo.

0.7%

Idioma de impartición
Español

Entidades relacionadas

Organizadores

Colaboradores