Valoracions Immobiliàries: Mètodes i Models Internacionals > Postgrau > UPC School > Imprimir -

Valoracions Immobiliàries: Mètodes i Models Internacionals

Postgrau Online.

Presentació

UPC School
Aquest postgrau també forma part de l'itinerari formatiu del màster Valoracions Immobiliàries Internacionals.

Aquest postgrau aporta els continguts avançats necessaris per adquirir les competències professionals en matèria de valoracions immobiliàries, tant pel que fa a la valoració basada en criteris de mercat com la valoració referida al càlcul del valor dels immobles a efectes cadastrals i hipotecaris. El que amplia considerablement el camp de treball dels titulats del postgrau. Tot això completat amb coneixements de reporting internacional, així com a efectes comptables i pericials.

Els beneficis professionals que pot aportar una persona que hagi finalitzat aquest postgrau a l'empresa en què treballi la capacitat de realitzar valoracions immobiliàries tècnicament vàlides i sobre la base de les regulacions vigents i que considerin els aspectes del mercat i els elements i característiques constructives de les edificacions, de manera organitzada i precisa.

El postgrau está organitzat pel Centre de Política de Sòl i Valoracions, que és un referent a Iberoamèrica amb un ampli bagatge en recerca i docència immobiliària. A més compta amb el suport de l'Associació Espanyola de Valoració Immobiliària i Urbanística (AEVIU) de la qual els seus associats, reconeguts experts professionals, participen com a docents al programa. Així mateix, compta amb professorat directament vinculat a The European Group of Valuers' Associations (TEGOVA), que edita les EVS i concedeix a Espanya, a través de AEVIU, el reconeixement REV. Participen també professorat de la Unió Panamericana d'Associacions de Valuación, la qual cosa completa el panorama internacional del curs.

Aquest postgrau s’emmarca dins de l'oferta modular del màster en Valoracions Immobiliàries Internacionals, primer màster a Espanya adaptat als Minimum Educational Requirements (MER) de The European Group of Valuers Associations (TEGOVA), la finalitat dels quals és la de formar professionals altament qualificats en competències de valoració sota models i estàndards internacionals actuals.

Impulsat per

Objectius

  • Obrir nous camps professionals en l'àmbit de la valoració immobiliària possibilitant la captació de clients internacionals.
  • Ampliar les sortides professionals a les branques de la valoració no reglada, hipotecaria, cadastral i d'altres drets reals, com a assessor independent, consultor associat o empleat públic.
  • Adquirir les competències per redactar informes de valoració realitzats amb criteris de comptabilitat nacional i internacional.
  • Adquirir les competències necessàries per poder explorar la gamma de models de negoci en l'àmbit de les valoracions immobiliàries.
  • Adquirir els coneixements necessaris per convertir-se en un analista immobiliari en la branca de les valoracions.
  • Complementar la formació per aconseguir l'acreditació com Recognised European Valuer.

A qui va dirigit

  • Arquitecte, Arquitecte Tècnic, graduat o titulat en Ciències de l'Edificació, Economia, Administració d'Empreses, Ciències Empresarials, Enginyeria Civil, Enginyeria Industrial, Enginyeria de Camins, Enginyeria en Agronomia, Dret i titulacions afins, o que es trobin en l'últim any dels estudis i vulguin assegurar un futur professional ja sigui en l'àmbit privat o públic.
  • Professionals que vulguin expandir les seves competències perquè es dediquen a la promoció immobiliària, al facility managment, a la gestió immobiliària, a la gestió de
    patrimonis familiars (family offices), o empresaris. També a persones que es desenvolupin com a Agents de la Propietat Immobiliària, Analista de Risc, Analista d'Inversions, Administració de Finques, Arquitecte Municipal, Secretari Municipal, en els Serveis Jurídics i Econòmics, i professions afins.

Mòduls

Aquest postgrau s'estructura en els mòduls que s'indiquen a continuació. Si no desitges cursar tot el postgrau pots matricular-te d'un o diversos mòduls.

Valoració Immobiliària

Curs de formació contínua online. Data d'inici: octubre de 2018.

Continguts

Matèries

Valoració Immobiliària
11 ECTS. 66 hores lectives.
  • Es revisen les principals fonamentacions teòriques sobre les quals se sustenten les tècniques de valoració.
  • S'estudia la metodologia d'optimització del millor i major ús dels solars i edificis en transformació.
  • S'expliquen detalladament dels quatre grans mètodes de valoració: comparació amb el mercat, actualització de rendes, cost de reposició, i valoració residual. S'analitza el valor de l'immoble com un conjunt "sòl-edificació".
  • S'harmonitzen els diferents mètodes de taxació. S'estudia la valoració dels drets reals que limiten la propietat. S'analitza el procés de valoració i la forma de reportar els resultats.
Dret Immobiliari Pràctic
3 ECTS. 18 hores lectives.
  • S'estudien els principals coneixements pràctics relacionats amb la gestió legal dels immobles, tals com la regulació del dret de propietat, el funcionament del registre, els deures dels propietaris d'immobles, l'abast, responsabilitat dels agents relacionats amb els serveis immobiliaris, inclosos els valoradors.
  • S'estudien els drets reals, així com altres càrregues limitatives del ple domini
Valoracions Reglades Hipotecàries i Cadastrals
3 ECTS. 18 hores lectives.
  • Revisió de les diferents valoracions reglades per l'administració en matèria hipotecària i fiscal.
  • Breu introducció urbanística (que té el seu curs propi), destacant els àmbits competencials d'aplicació i les normatives que les regulen.
International Valuation and Professional Development
5 ECTS. 30 hores lectives.
  • Es revisa el marc de regulació i ordenació de l'activitat de les valoracions a nivell internacional, posant especial èmfasi en les European Valuation Standards donada la seva progressiva importància en l'àmbit de la regulació europea.
  • S'estudien altres estàndards internacionals, i es diferencia la valoració d'actius a efectes comptables amb estàndards internacionals.
  • Es revisa el marc de regulació deontològica, els models de negoci en l'àmbit de les valoracions i la forma d'organització professional.
Taller de Valoracions Immobiliàries Internacionals
3 ECTS. 18 hores lectives.
Es realitza un taller pràctic, basat en un cas d'estudi real,  per aplicar els coneixements que s'han desenvolupat a les matèries de l'àmbit de valoracions immobiliàries.
La UPC School es reserva el dret de modificar el contingut del programa, que pot variar per a una major adaptació als objectius del curs.

Direcció i professorat

Direcció Acadèmica

  • Roca Cladera, Josep
    Dr. Arquitecte, Catedràtic de la UPC. Director del Centre de Política de Sòl i Valoracions de la UPC. És director del Doctorat en Gestió i Valoració Urbana i Arquitectònica, programa únic en el seu gènere a Espanya en conjuminar els processos econòmics, jurídics, socials i ambientals que subjuguen en la planificació de la ciutat i el territori. És autor de nombrosos articles relacionats amb l'economia immobiliària, l'anàlisi de les estructures territorials i de la ciutat. Els seus llibres més destacats se centren en l'anàlisi teòrica de la formació del valor del sòl i en l'aplicació pràctica dels mètodes de valoració. El professor Roca és una referència a nivell nacional i internacional en l'àmbit de les valoracions, especialment les relacionades amb els processos de gestió urbanística. És pioner a Espanya en l'ensenyament de les valoracions a nivell de postgrau des de l'aparició dels estudis de màster a principis de la dècada dels 80.

Coordinació

  • Marmolejo Duarte, Carlos
    REV. Dr. Arquitecte, Màster en Assessoria Immobiliària, Professor Titular de la UPC. Investigador del Centre de Política de Sòl i Valoracions, responsable de redacció de la Revista ACE: Arquitectura, Ciutat i Entorn. Les seves temàtiques centrals de recerca se centren en l'anàlisi de les preferències dels usuaris de projectes urbans i immobiliaris en el context del disseny i promoció de projectes d'aquest tipus; també en l'anàlisi de l'impacte de les externalitats ambientals sobre els valors urbans. L'estudi de nous mètodes de delimitació de submercats immobiliaris i l'impacte de l'estructura urbana sobre els valors urbans formen part també del seu interès que es tradueix en una àmplia col·lecció de publicacions. És membre del Recognition Committee del The European Group of Valuers Associations, i del Comitè d'Accés i Avaluació d'Associació Espanyola de Valoració Immobiliària i Urbanística.

Professorat

  • Bernat Falomir, Jordi
    Arquitecte, Màster en Valoracions Immobiliàries. Professor de l'Escola Tècnica Superior d'Arquitectura de Barcelona de la UPC. Ha estat arquitecte d'Hisenda en l'àmbit de les valoracions cadastrals actualment exerceix en l'Agència Tributària de Catalunya la supervisió dels valors amb efectes fiscals. Ha participat en nombrosos programis de formació professional en l'àmbit de les valoracions.
  • Cabre Puig, Esteve
    REV. Dr. Arquitecte, Arquitecte Tècnic, Professor i Investigador Convidat del Centre de Política de Sòl i Valoracions de la UPC, col·laborador científic en la Revista ACE: Arquitectura, Ciutat i Entorn. La seva formació empresarial en IESE (PDG), l'experiència de més de 25 anys com a Soci Director en CEIAM cabré alegret slp, societat de serveis professionals centrada en Consultoria de Projectes-Edificació (Projectes i Adreça d'Obres), Consultoria en Project Management, Consultoria en Gestió Urbanística, Consultoria en Arquitectura Legal i Dictàmens Judicials ho fan un expert en Economia Immobiliària. En el camp de la Valoració exerceix un domini de totes les tècniques i metodologies, de les normatives i legislacions que sobre valoracions té Espanya.
  • Cabrera Guardiola, Alberto Andrés
    REV. Arquitecte Tècnic en Execució d'Obres, Enginyer d'Edificació, Tècnic Superior en Prevenció de Riscos Laborals i Màster Universitari en Valoracions Immobiliàries Taxacions i Peritatge Judicial. Professor Associat del Departament d'Organització d'empreses de la UPC en l'EPSEB, on imparteix les matèries de Viabilitat Immobiliària, Taxacions i Peritatges. Consultor, gestor i valorador immobiliari, amb 15 anys d'experiència professional, desenvolupada en constructora, promotora i execució d'obra durant 6 anys. Actualment director de la companyia de consultoria, Gestió i Valoració Immobiliària Oval Taxacions S.L. des de fa 9 anys, a més de docent universitari durant els últims 4 anys. És l'actual secretari de l'AEVIU membre de TEGoVA i actua com a representant de l'Associació en esdeveniments com la XIX Trobada Sectorial sobre Taxació i Valoració d'Actius, on va presentar la ponència "EVS i l'Esquema REV
  • Fitch Osuna, Jesus Manuel
    Dr. Arquitecte, professor Titular de la Universitat Autònoma de Nou León, especialista en valoracions immobiliàries i mètodes estadístics aplicats a la valoració de béns amb i sense mercat. Especialista en gestió i valoració urbana en l'àmbit d'Amèrica Llatina. És membre del Col·legi d¿Avaluadors de Nou León (Mèxic) i va ser coordinador de la seva Comissió Acadèmica.
  • García Erviti, Federico
    Doctor Arquitecte, Professor Titular d'Arquitectura Legal de la Universidad Politécnica de Madrid. Autor de nombroses publicacions en l'àmbit de l'arquitectura legal i les valoracions urbanístiques. Especialista en tributació immobiliària i urbanística. Exercici professional en l'àmbit del projecte, direcció d'obra, redacció de planejament i administració de la justícia. Responsable del grup de recerca en regulació i anàlisi econòmic del procés edificatori.
  • Gutes Pascual, Juan Daniel
    Arquitecte per la UPC - Escola Tècnica Superior d'Arquitectura de Barcelona, Màster en Facilities Management Universitat La Salle (URL), i MBA in Construction and Real Estate per la Universitat Reading (The College of Estate Management). Actualment està en la fase de redacció de la tesi doctoral (PhD) a la Universitat de Londres (UCL/Bartlett). Arquitecte FRICS (Fellow Royal Institution of Chartered Surveyors) i membre del consell de RICS a Espanya. Més de 15 anys d'experiència directiva en el sector, on ha treballat per a consultores nacionals i internacionals així com anteriorment per a l'Administració Pública. Àmplia experiència en Consultoria, Valoracions, Gestió de Projectes i Due Diligence Tècnica.
  • Hockey, John
    REV, SCIIF, IRRV (Hons) Fellow de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), Membre Honorari de l'Institut d'Ingressos Valoració i taxació (IRRV), editor de les Normes de Valoració europees, Assessor del Consell d'Administració de TEGoVA
  • Lee Borges, Richard
    Member of the Appraisal Institute MAI, SRA, AI-GRS, AI-RRS. AACI (Hon.), GRI, ha estat president del Appraisal Institute (2013) i membre del Consell Directiu d'aquesta institució. És professor certificat del Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP) i ha impartit nombrosos cursos i seminaris en el marc de l'AI a EUA i Canadà des de 1989. És expert en valoració residencial, comercial, agrària i de valors intangibles. És president de Rick Borges Real Estigues Services Incorporated & Related Enterprieses, l'àmbit del qual de negoci se centra en la valoració, consultoria, intermediació, corretatge, promoció immobiliària i ensenyament d'estudis immobiliaris. Entre els seus clients destaquen empreses de rellevància global com Walt-Mart, nombroses entitats financeres com JP Morgan, l'administració dels EUA com el Ministeri d'Habitatge i Desenvolupament Urbà, entre uns altres.
  • Lester, Evan
    MRICS. Llicenciat en Empresarials i Dret per la Univerty College of Dublin. Actualment Director de Valoracions en Epaña (Madrid) Valuation Advisoy Jones Long LaSalle. Va ser consultor Associat Sènior en Cushman and Wakefield a Espanya, i Consultor extern en la fusió del Grup Santander i Abbey National.
  • Marmolejo Duarte, Carlos
    REV. Dr. Arquitecte, Màster en Assessoria Immobiliària, Professor Titular de la UPC. Investigador del Centre de Política de Sòl i Valoracions, responsable de redacció de la Revista ACE: Arquitectura, Ciutat i Entorn. Les seves temàtiques centrals de recerca se centren en l'anàlisi de les preferències dels usuaris de projectes urbans i immobiliaris en el context del disseny i promoció de projectes d'aquest tipus; també en l'anàlisi de l'impacte de les externalitats ambientals sobre els valors urbans. L'estudi de nous mètodes de delimitació de submercats immobiliaris i l'impacte de l'estructura urbana sobre els valors urbans formen part també del seu interès que es tradueix en una àmplia col·lecció de publicacions. És membre del Recognition Committee del The European Group of Valuers Associations, i del Comitè d'Accés i Avaluació d'Associació Espanyola de Valoració Immobiliària i Urbanística.
  • Roca Cladera, Josep
    Dr. Arquitecte, Catedràtic de la UPC. Director del Centre de Política de Sòl i Valoracions de la UPC. És director del Doctorat en Gestió i Valoració Urbana i Arquitectònica, programa únic en el seu gènere a Espanya en conjuminar els processos econòmics, jurídics, socials i ambientals que subjuguen en la planificació de la ciutat i el territori. És autor de nombrosos articles relacionats amb l'economia immobiliària, l'anàlisi de les estructures territorials i de la ciutat. Els seus llibres més destacats se centren en l'anàlisi teòrica de la formació del valor del sòl i en l'aplicació pràctica dels mètodes de valoració. El professor Roca és una referència a nivell nacional i internacional en l'àmbit de les valoracions, especialment les relacionades amb els processos de gestió urbanística. És pioner a Espanya en l'ensenyament de les valoracions a nivell de postgrau des de l'aparició dels estudis de màster a principis de la dècada dels 80.
  • Serrano Martínez, Débora
    Llicenciada en Administració i Direcció d'Empreses, Màster en Direcció i Gestió d'Empreses Immobiliàries (C.S.A. Antonio Camuñas), Màster en Valoracions i Taxacions (UEM) i Membre de la Royal Institution of Charteres Surveyors (RICS) en valoracions immobiliàries. Actualment Sènior Manager en PwC del grup Valoracions Real Estigues, i amb 13 anys d'experiència en valoracions d'actius i societats immobiliàries per a diferents finalitats. Gran part de la seva carrera professional l'ha desenvolupat en PwC i Deloitte assessorant en valoracions per a inclusió en estats financers als equips de auditoria.
  • Tedó Biescas, David
    REV. Advocat. Especialista en Dret processal, immobiliari i públic. És membre professional d'AEVIU. Professor convidat del Departament d'Organització d'empreses de la UPC en l'EPSEB, on ha impartit les matèries de la prova judicial, viabilitat urbanística i dret immobiliari. Experiència en l'àmbit immobiliari i urbanístic de més de quinze anys. Ha estat president i secretari de diverses Juntes de Compensació i assessor interí d'empreses immobiliàries. Actualment dirigeix una consultoria de serveis legals que defensa els interessos i assessora actuacions al mercat immobiliari de persones físiques i jurídiques.
  • Wride, Nick
    MRICS (Membre Royal institution of Chartered Surveyors) i membre del consell de RICS a Espanya. Més de onze anys d'experiència en el sector immobiliari espanyol on ha treballat en les àrees de valoració i inversió. Ha assessorat a organismes públics, entitats financeres, immobiliàries cotitzades, entre d'altres. Actualment és Director de Alternative Investement per a la consultora JLL, a nivell nacional, on també ha treballat a l'àrea d'inversió en oficines. Anteriorment va ser Director de Valoracions a la consultora CBRE. Llicenciat en Francès i Economia per la Universitat de Swansea i te un Màster en Ciències Immobiliàries per la Universitat de Kingston.

Informació general

Crèdits
25 ECTS (150 hores lectives)
Dates de realització
Inici classes:01/10/2018Fi classes:18/02/2019Fi programa: 28/02/2019
Contacte
Telèfon: (34) 93 114 80 23
Titulació
Diploma de postgrau expedit per la Universitat Politècnica de Catalunya. Emès en virtut de l'art. 34.1 de la L.O. 4/2007, de 12 d'abril, per la qual es modifica la L.O. 6/2001, de 21 de desembre, d'Universitats. Per a la seva obtenció és necessari tenir una titulació universitària oficial. De no ser així, l'alumne/a obtindrà un certificat de superació del programa expedit per la Fundació Politècnica de Catalunya.

En el cas de disposar d'una titulació estrangera consulta aquí.
Campus virtual
L'alumnat d'aquest Postgrau tindrà accés al campus virtual My_Tech_Space, una eficaç plataforma de treball i comunicació entre l'alumnat, el professorat, la direcció i la coordinació del curs. My_Tech_Space permet obtenir la documentació de cada sessió formativa abans de l'inici, treballar en equip, fer consultes als professors, visualitzar les notes...
Borsa de treball
Des del campus virtual My_Tech_Space l'alumnat podrà visualitzar les ofertes de treball del seu àmbit de coneixement i presentar la seva candidatura confidencialment. La Borsa de treball de la UPC School of Professional & Executive Development té un volum anual de centenars d'ofertes de treball, entre contractes laborals i convenis de col·laboració en pràctiques.
Import de la matrícula
3.250 €
L'import total de la matrícula s'ha de pagar abans de l'inici d'aquest Postgrau.
Consulta a l'apartat Descomptes, préstecs i ajuts les possibilitats de finançament en condicions avantatjoses.

Existeix la possibilitat de realitzar una aportació voluntària de 5€ addicionals en el moment de formalitzar la matrícula. Aquesta donació, que forma part de la Campanya 0,7% de la UPC, es destinarà a accions de cooperació a països en vies de desenvolupament.

0.7%

Idioma d'impartició
Espanyol / Anglès
Pagament de la matrícula
La matrícula es pot pagar:
- En un únic pagament abans del termini establert a la carta d'admissió del programa.
- En dos terminis, és a dir, fraccionant el pagament:
  • El 60% de l'import total s'ha d'abonar en el termini establert a la carta d'admissió del programa
  • El 40% restant es pot abonar, com a màxim, 10 dies abans de la data d'inici del programa

Entitats relacionades

Col·laboradors