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Valoraciones Inmobiliarias: Métodos y Modelos Internacionales

Posgrado Online.

Presentación

UPC School
Este posgrado también forma parte del itinerario formativo del máster Valoraciones Inmobiliarias Internacionales.
En breve publicaremos la información actualizada de la nueva edición de este programa.

Este posgrado aporta los contenidos avanzados necesarios para adquirir las competencias profesionales en materia de valoraciones inmobiliarias, tanto en la valoración basada en criterios de mercado como la valoración referida al cálculo del valor de los inmuebles a efectes catastrales e hipotecarios. Lo que amplía considerablemente el campo de trabajo de los titulados del posgrado. Todo lo anterior completado con conocimientos de reporting internacional, así como a efectos contables y periciales.

Los beneficios profesionales que puede aportar una persona que haya finalizado esta formación en su empresa y la capacidad de realizar valoraciones inmobiliarias técnicamente válidas y sobre la base de las regulaciones vigentes y que consideren los aspectes del mercado y los elementos y características constructivas de las edificaciones, de manera organizada y precisa.

El posgrado está organizado por el Centro de Política del Suelo y Valoraciones de la UPC, que es un referente en Iberoamérica con un amplio bagaje en investigación y docéncia inmobiliaria. Además, cuenta con  el respaldo de la Assciación Española de Valoración Inmobiliaria y Urbanística (AEVIU) de la que sus asociados son reconocidos profesionales y forman parte del equipo docente del programa. Así mismo, cuenta con profesorado directamente vinculado a The European Group of Valuers' Associations (TEGOVA), que edita les EVS y concedede en España, a través de la AEVIU, el reconocimiento REV. Participa también profesorado de la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación, lo que completa el panorama internacional del curso.

Este posgrado se emmarca dentro de la oferta modular del máster en Valoraciones Inmobiliarias Internacionales, primer máster en España adaptado a los Minimum Educational Requirements (MER) de The European Group of Valuers Associations (TEGOVA), la finalidad de los cuales es la de formar profesionales altamente cualificados en competencias de valoración  bajo modelos y estándardes internacionales actuales.

Impulsado por

Objetivos

  • Abrir nuevos campos profesionales en el ámbito de la valoración inmobiliaria posibilitando la captación de clientes internacionales.
  • Ampliar las salidas profesionales a las ramas de la valoración no reglada, hipotecaría, catastral y de otros derechos reales, como asesor independiente, consultor asociado o empleado público.
  • Adquirir las competencias para redactar informes de valoración realizados con criterios de contabilidad nacional e internacional.
  • Adquirir las competencias necesarias para poder explorar la gama de modelos de negocio en el ámbito de las valoraciones inmobiliarias.
  • Adquirir los conocimientos necesarios para convertirse en un analista inmobiliario en la rama de las valoraciones.
  • Complementar la formación para conseguir la acreditación como Recognised European Valuer.

¿A quién va dirigido?

  • Arquitecto, Arquitecto Técnico, graduado o titulado en Ciencias de la Edificación, Economía, Administración de Empresas, Ciencias Empresariales, Ingeniería Civil, Ingeniería Industrial, Ingeniería de Caminos, Ingeniería en Agronomía, Derecho y titulaciones afines, o que se encuentren en el último año de los estudios y quieran asegurar un futuro profesional ya sea en el ámbito privado o público.
  • Profesionales que quieran expandir sus competencias porque se dedican a la promoción inmobiliaria, al facility managment, a la gestión inmobiliaria, a la gestión de
    patrimonios familiares (family offices), o empresarios. También a personas que se desarrollen como Agente de la Propiedad Inmobiliaria, Analista de Riesgo, Analista de Inversiones, Administración de Fincas, Arquitecto Municipal, Secretario Municipal, en los Servicios Jurídicos y Económicos, y profesiones afines.

Módulos

Este posgrado se estructura en los módulos que se indican a continuación. Si no deseas cursar todo el posgrado puedes matricularte de uno o diversos módulos.

Valoración Inmobiliaria

Curso de formación continua online. Fecha de inicio: 01/10/2018.

Contenidos

Asignaturas

Valoración Inmobiliaria
11 ECTS. 66 horas lectivas.
  • Se revisan las principales fundamentaciones teóricas sobre las cuales se sustentan las técnicas de valoración.
  • Se estudia la metodología de optimización del mejor y mayor uso de los solares y edificios en transformación.
  • Se explican detalladamente los cuatro grandes métodos de valoración: comparación con el mercado, actualización de rentas, coste de reposición, y valoración residual. Se analiza el valor del inmueble como un conjunto "suelo-edificación".
  • Se armonizan los diferentes métodos de tasación. Se estudia la valoración de los derechos reales limitativos de la propiedad. Se analiza el proceso de valoración y la forma de reportar los resultados.
Derecho Inmobiliario Práctico
3 ECTS. 18 horas lectivas.
  • Se estudian los principales conocimientos prácticos relacionados con la gestión legal de los inmuebles, tales como la regulación del derecho de propiedad, el funcionamiento del registro, los deberes de los propietarios de inmuebles, el alcance, responsabilidad de los agentes relacionados con los servicios inmobiliarios, incluidos los valoradores.
  • Se estudian los derechos reales, así como otras cargas limitativas de pleno dominio.
Valoraciones Regladas Hipotecarias y Catastrales
3 ECTS. 18 horas lectivas.
  • Revisión de las diferentes valoraciones regladas por la administración en materia hipotecaria y fiscal.
  • Breve introducción urbanística (que tiene su curso propio), destacando los ámbitos competenciales de aplicación y las normativas que las regulan.
International Valuation and Professional Development
5 ECTS. 30 horas lectivas.
  • Se revisa el marco de regulación y ordenación de la actividad de las valoraciones a nivel internacional, poniendo especial énfasis en las European Valuation Standards dada su progresiva importancia en el ámbito de la regulación europea.
  • Se estudian otros estándares internacionales, y se diferencia la valoración de activos a efectos contables con estándares internacionales.
  • Se revisa el marco de regulación deontológica, los modelos de negocio en el ámbito de las valoraciones y la forma de organización profesional.
Taller de Valoraciones Inmobiliarias Internacionales
3 ECTS. 18 horas lectivas.
Se realiza un taller práctico, basado en un caso de estudio real,  para aplicar los conocimientos que se han desarrollado a las materias del ámbito de valoraciones inmobiliarias.

Dirección y profesorado

Dirección Académica

  • Roca Cladera, Josep
    Dr. Arquitecto, Catedrático de la UPC. Director del Centro de Política de Suelo y Valoraciones de la UPC. Es director del Doctorado en Gestión y Valoración Urbana y Arquitectónica, programa único en su género en España al aunar los procesos económicos, jurídicos, sociales y ambientales que subyacen en la planificación de la ciudad y el territorio. Es autor de numerosos artículos relacionados con la economía inmobiliaria, el análisis de las estructuras territoriales y de la ciudad. Sus libros más destacados se centran en el análisis teórico de la formación del valor del suelo y en la aplicación práctica de los métodos de valoración. El profesor Roca es una referencia a nivel nacional e internacional en el ámbito de las valoraciones, especialmente las relacionadas con los procesos de gestión urbanística. Es pionero en España en la enseñanza de las valoraciones a nivel de postgrado desde la aparición de los estudios de máster a principios de la década de los 80.

Coordinación

  • Marmolejo Duarte, Carlos
    REV. Dr. Arquitecto, Máster en Asesoría Inmobiliaria, Profesor Titular de la UPC. Investigador del Centro de Política de Suelo y Valoraciones, responsable de redacción de la Revista ACE: Arquitectura, Ciudad y Entorno. Sus temáticas centrales de investigación se centran en el análisis de las preferencias de los usuarios de proyectos urbanos e inmobiliarios en el contexto del diseño y promoción de proyectos de ese tipo; también en el análisis del impacto de las externalidades ambientales sobre los valores urbanos. El estudio de nuevos métodos de delimitación de submercados inmobiliarios y el impacto de la estructura urbana sobre los valores urbanos forman parte también de su interés que se traduce en una amplia colección de publicaciones. Es miembro del Recognition Committee del The European Group of Valuers Associations, y del Comité de Acceso y Evaluación de Asociación Española de Valoración Inmobiliaria y Urbanística.

Profesorado

  • Bernat Falomir, Jordi
    Arquitecto, Máster en Valoraciones Inmobiliarias. Profesor de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona de la UPC. Ha sido arquitecto de Hacienda en el ámbito de las valoraciones catastrales actualmente desempeña en la Agencia Tributaria de Cataluña la supervisión de los valores con efectos fiscales. Ha participado en numerosos programes de formación profesional en el ámbito de las valoraciones.
  • Cabre Puig, Esteve
    REV. Dr., Arquitecto, Arquitecto Técnico, Profesor e Investigador Invitado del Centro de Política de Suelo y Valoraciones de la UPC, colaborador científico en la Revista ACE: Arquitectura, Ciudad y Entorno. Su formación empresarial en IESE (PDG), la experiencia de más de 25 años como Socio Director en CEIAM cabré alegret slp, sociedad de servicios profesionales centrada en Consultoría de Proyectos-Edificación (Proyectos y Dirección de Obras), Consultoría en Project Management, Consultoría en Gestión Urbanística, Consultoría en Arquitectura Legal y Dictámenes Judiciales lo hacen un experto en Economía Inmobiliaria. En el campo de la Valoración ejerce un dominio de todas las técnicas y metodologías, de las normativas y legislaciones que sobre valoraciones tiene España.
  • Cabrera Guardiola, Alberto Andrés
    REV. Arquitecto Técnico en Ejecución de Obras, Ingeniero de Edificación, Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales y Máster Universitario en Valoraciones Inmobiliarias Tasaciones y Peritaje Judicial. Profesor Asociado del Departamento de Organización de Empresas de la UPC en la EPSEB, donde imparte las materias de Viabilidad Inmobiliaria, Tasaciones y Peritaciones. Consultor, gestor y valorador inmobiliario, y 15 años de experiencia profesional, desarrollada en constructora, promotora y ejecución de obra durante 6 años. Actualmente director de la compañía de consultoría, Gestión y Valoración Inmobiliaria Oval Tasaciones S.L. desde hace 9 años, además de docente universitario durante los últimos 4 años. Es el actual secretario de AEVIU miembro de TEGoVA y actúa como representante de la Asociación en eventos como el XIX Encuentro Sectorial sobre Tasación y Valoración de Activos, donde presentó la ponència "EVS y el Esquema REV".
  • Fitch Osuna, Jesus Manuel
    Dr. Arquitecto, profesor Titular de la Universidad Autónoma de Nuevo León, especialista en valoraciones inmobiliarias y métodos estadísticos aplicados a la valoración de bienes con y sin mercado. Especialista en gestión y valoración urbana en el ámbito de América Latina. Es miembro del Colegio de Valuadores de Nuevo León (México), del cual ha sido coordinador de su Comisión Académica.
  • García Erviti, Federico
    Doctor Arquitecto, Profesor Titular de Arquitectura Legal de la Universidad Politécnica de Madrid. Autor de numerosas publicaciones en el ámbito de la arquitectura legal y las valoraciones urbanísticas. Ejercicio profesional en el ámbito del proyecto, la dirección de obra, redacción de planeamiento y actividad pericial. Responsable del grupo de investigación en Innovación en procesos urbanos y tecnologías de la edificación.
  • Gutes Pascual, Juan Daniel
    Arquitecto por la UPC - Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona, Master en Facilities Management por la Universidad La Salle (URL), y un MBA in Construction and Real Estate por la Universidad Reading (The College of Estate Management). Actualmente está en la fase de redacción de su tesis doctoral (PhD) en la Universidad de Londres (UCL/Bartlett). Arquitecto FRICS (Fellow Royal Institution of Chartered Surveyors) y miembro del consejo de RICS en España. Cuenta con más de 15 años de experiencia directiva en el sector, donde ha trabajado para consultoras nacionales e internacionales así como anteriormente para la Administración Pública. Tiene una amplia experiencia en Consultoría, Valoraciones, Gestión de Proyectos y Due Diligence Técnica.
  • Hockey, John
    MSc, REV, FRICS, IRRV (Hons), MIPAV (Hon), FHEA. Miembro de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), miembro del Instituto de Ingresos Valoración y Valoraciones con Honores (IRRV), editor de European Valuation Standards (2016), Asesor del Consejo de Administración de TEGOVA .. Master of Science in Development Administración.
  • Lee Borges, Richard
    Member of the Appraisal Institute MAI, SRA, AI-GRS, AI-RRS. AACI (Hon.), GRI, ha sido presidente del Appraisal Institute (2013) y miembro del Consejo Directivo de dicha institución. Es profesor certificado del Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP) y ha impartido numerosos cursos y seminarios en el marco del AI en EEUU y Canadá desde 1989. Es experto en valoración residencial, comercial, agraria y de valores intangibles. Es presidente de Rick Borges Real Estate Services Incorporated & Related Enterprieses, cuyo ámbito de negocio se centra en la valoración, consultoría, intermediación, corretaje, promoción inmobiliaria y enseñanza de estudios inmobiliarios. Entre sus clientes destacan empresas de relevancia global como Walt-Mart, numerosas entidades financieras como JP Morgan, la administración de los EEUU como el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano, entre otros.
  • Lester, Evan
    MRICS. Licenciado en Empresariales y Derecho por la Univerty College of Dublin. Actualmente Director de Valoraciones en Epaña (Madrid) Valuation Advisoy Jones Long LaSalle. Fue consultor Asociado Senior en Cushman and Wakefield en España, y Consultor externo en la fusión del Grupo Santander y Abbey National.
  • Marmolejo Duarte, Carlos
    REV. Dr. Arquitecto, Máster en Asesoría Inmobiliaria, Profesor Titular de la UPC. Investigador del Centro de Política de Suelo y Valoraciones, responsable de redacción de la Revista ACE: Arquitectura, Ciudad y Entorno. Sus temáticas centrales de investigación se centran en el análisis de las preferencias de los usuarios de proyectos urbanos e inmobiliarios en el contexto del diseño y promoción de proyectos de ese tipo; también en el análisis del impacto de las externalidades ambientales sobre los valores urbanos. El estudio de nuevos métodos de delimitación de submercados inmobiliarios y el impacto de la estructura urbana sobre los valores urbanos forman parte también de su interés que se traduce en una amplia colección de publicaciones. Es miembro del Recognition Committee del The European Group of Valuers Associations, y del Comité de Acceso y Evaluación de Asociación Española de Valoración Inmobiliaria y Urbanística.
  • Roca Cladera, Josep
    Dr. Arquitecto, Catedrático de la UPC. Director del Centro de Política de Suelo y Valoraciones de la UPC. Es director del Doctorado en Gestión y Valoración Urbana y Arquitectónica, programa único en su género en España al aunar los procesos económicos, jurídicos, sociales y ambientales que subyacen en la planificación de la ciudad y el territorio. Es autor de numerosos artículos relacionados con la economía inmobiliaria, el análisis de las estructuras territoriales y de la ciudad. Sus libros más destacados se centran en el análisis teórico de la formación del valor del suelo y en la aplicación práctica de los métodos de valoración. El profesor Roca es una referencia a nivel nacional e internacional en el ámbito de las valoraciones, especialmente las relacionadas con los procesos de gestión urbanística. Es pionero en España en la enseñanza de las valoraciones a nivel de postgrado desde la aparición de los estudios de máster a principios de la década de los 80.
  • Serrano Martínez, Débora
    Licenciada en Administración y Dirección de Empresas, Máster en Dirección y Gestión de Empresas Inmobiliarias (C.S.A: Antonio Camuñas), Master en Valoraciones y Tasaciones (UEM) y Miembro de la Royal Institution of Charteres Surveyors (RICS) en valoraciones inmobiliarias. Actualmente Senior Manager en PwC del grupo Valoraciones Real Estate, y con 13 años de experiencia en valoraciones de activos y sociedades inmobiliarias para distintas finalidades. Gran parte de su carrera profesional la ha desarrollado en PwC y Deloitte asesorando en valoraciones para inclusión en estados financieros a los equipos de auditoria.
  • Tedó Biescas, David
    REV. Abogado. Especialista en Derecho procesal, inmobiliario y público. Es miembro profesional de AEVIU. Profesor invitado del Departamento de Organización de Empresas de la UPC en la EPSEB, donde ha impartido las materias de la prueba judicial, viabilidad urbanística y derecho inmobiliario. Experiencia en el ámbito inmobiliario y urbanístico de más de quince años. Ha sido presidente y secretario de diversas Juntas de Compensación y asesor interino de empresas inmobiliarias. Actualmente dirige una consultoría de servicios legales que defiende los intereses y asesora actuaciones en el mercado inmobiliario de personas físicas y jurídicas.
  • Wride, Nick
    MRICS (Miembro Royal Institution of Chartered Surveyors) y miembro del consejo de RICS en España. Cuenta con 11 años de experiencia en el sector inmobiliario español donde ha trabajado en las áreas de valoración e inversión. Ha asesorado a organismos públicos, entidades financieras, inmobiliarias cotizadas entre otros. Actualmente es Director de Alternative Investment para la consultora JLL a nivel nacional, donde también ha trabajado en el área de inversión en oficinas. Anteriormente ha sido Director de Valoraciones en la consultora CBRE. Licenciado en Francés y Economia por la Universidad de Swansea y posee un Master en Ciencias Inmobiliarias por la Universidad de Kingston.

Información general EDICIÓN 2018-19

Próxima edición
Octubre de 2019
Créditos
25 ECTS (150 horas lectivas)
Contacto
Teléfono: (34) 93 114 80 23
Titulación
Diploma de posgrado expedido por la Universitat Politècnica de Catalunya. Emitido en virtud del art. 34.1 de la L.O. 4/2007, de 12 de abril, por la cual se modifica la L.O. 6/2001, de 21 de diciembre, de Universidades. Para su obtención es necesario tener una titulación universitaria oficial. De no ser así, el alumno / la alumna obtendrá un certificado de superación expedido por la Fundació Politècnica de Catalunya.

En el caso de disponer de una titulación extranjera consulta aquí.
Campus virtual
Los alumnos de este Posgrado tendrán acceso al campus virtual My_Tech_Space, una eficaz plataforma de trabajo y comunicación entre alumnos, profesores, dirección y coordinación del curso. My_Tech_Space permite obtener la documentación de cada sesión formativa antes de su inicio, trabajar en equipo, hacer consultas a los profesores, visualizar sus notas...
Bolsa de trabajo
Desde el campus virtual My_Tech_Space los alumnos podrán visualizar ofertas de trabajo de su área de conocimiento y presentar su candidatura en un entorno confidencial. La Bolsa de trabajo de la UPC School of Professional & Executive Development tiene un volumen anual de cientos de ofertas de trabajo, entre contratos laborales y convenios de colaboración en prácticas.
Importe de la matrícula
3.250 €
El importe total de la matrícula debe pagarse antes del inicio de este Posgrado.
Ver en el apartado Descuentos, préstamos y ayudas las posibilidades de financiación en condiciones ventajosas.

Existe la posibilidad de realizar una aportación voluntaria de 5€ en el momento de formalizar la matrícula. Esta donación, que forma parte de la Campaña 0,7% de la UPC, se destinará a acciones de cooperación en países en vías de desarrollo.

0.7%

Idioma de impartición
Español / Inglés

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Colaboradores