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Inicio   >  Másters y posgrados  >  Formación  >  Posgrado en Valoraciones Inmobiliarias: Métodos y Modelos Internacionales
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Programa

Edición
1ª Edición
Créditos
20 ECTS (120 horas lectivas)
Modalidad
Semipresencial
Idioma de impartición
Español / Inglés
Precio
2.600 €
Observaciones pago de la matrícula y campaña 0,7%
Inscripción abierta hasta el inicio del curso o hasta el agotamiento de plazas.
Fechas de realización
Inicio clases: 04/03/2020
Fin clases: 24/07/2020
Fin programa : 15/09/2020
Observaciones a las fechas.
Horario
Jueves: 17:00 a 21:00
Observaciones al horario.
Lugar de realización
A determinar
¿Por qué este programa?
El posgrado en Valoraciones Inmobiliarias: Métodos y Modelos Internacionales surge con una clara orientación internacional, incorporando los criterios y procedimientos propios de la valoración siguiendo estándares internacionales, y más específicamente, europeos. Todo ello, de acuerdo con la regulación de los mercados financieros, aparecida tras la crisis global inmobiliaria. De hecho, la Directiva de Crédito Europeo impone la necesidad de que los trabajadores del sector financiero, especialmente el relacionado con los créditos hipotecarios, incluido el sector de las valoraciones, tenga conocimientos suficientes que permitan proporcionar un asesoramiento adecuado a los clientes, y señala como preferente la adopción de estándares europeos de valoración.

Este postgrado aporta los contenidos más avanzados necesarios para adquirir las competencias profesionales en materia de valoraciones inmobiliarias, tanto en cuanto a la valoración basada en criterios de mercado como en cuanto la valoración de inmuebles a efectos catastrales e hipotecarios. Además, profundiza en el estudio de los elementos constructivos de las edificaciones, la regulación ambiental y su medida, como elementos necesarios en el proceso valorativo.

El posgrado está organizado por el Centro de Política de Suelo y Valoraciones de la UPC, referente en investigación y docencia inmobiliaria. Además, cuenta con el apoyo de la Asociación Española de Valoración Inmobiliaria y Urbanística (AEVIU). Sus asociados, reconocidos expertos profesionales, participan como docentes en el programa. Asimismo, cuenta con profesorado directamente vinculado a The European Group of Valuers 'Associations (TEGoVA).

El programa aporta los conocimientos para que los estudiantes puedan obtener el Minimum Educational Requirements (MER), requisito formativo para acreditar el Recognised European Values (REV) de The European Group of Valuers Associations (TEGoVA).
Objetivos
  • Abrir nuevos campos profesionales en el ámbito de la valoración inmobiliaria, posibilitando la captación de clientes internacionales.
  • Ampliar las salidas profesionales a las ramas de la valoración no reglada, hipotecaría, catastral y de otros derechos reales, como asesor independiente, consultor asociado o empleado público.
  • Adquirir las competencias para redactar informes de valoración realizados con criterios de contabilidad nacional e internacional.
  • Adquirir las competencias necesarias para poder explorar la gama de modelos de negocio en el ámbito de las valoraciones inmobiliarias.
  • Adquirir los conocimientos necesarios para convertirse en un analista inmobiliario en la rama de las valoraciones.
  • Complementar la formación para conseguir la acreditación como Recognised European Valuer.
¿A quién va dirigido?
  • Arquitectos, Arquitectos Técnicos, graduados o titulados en Ciencias de la Edificación, Economía, Administración de Empresas, Ciencias Empresariales, Ingeniería Civil, Ingeniería Industrial, Ingeniería de Caminos, Ingeniería en Agronomía, Derecho y titulaciones afines, o que se encuentren en el último año de los estudios y quieran asegurar un futuro profesional ya sea en el ámbito privado o público.
  • Profesionales de la promoción inmobiliaria, facility managment, gestión inmobiliaria y gestión de patrimonios familiares (family offices), que quieran ampliar sus competencias. También a personas que se desarrollen como Agente de la Propiedad Inmobiliaria, Analista de Riesgo, Analista de Inversiones, Administración de Fincas, Arquitecto Municipal, Secretario Municipal, en los Servicios Jurídicos y Económicos, y profesiones afines.

Contenidos formativos

Relación de asignaturas
6 ECTS 36h
Valoración de Activos Inmobiliarios
  • Fundamentos de la valoración de activos inmobiliarios.
  • Funcionamiento del mercado inmobiliario.
  • Valoración de activos por comparación y aplicación a la valoración residencial.
  • Valoración de activos mediante el coste de reposición. Aplicación a la valoración de edificios en proceso de construcción.
  • Valoración de activos por actualización financiera. Aplicación en el mercado de oficinas.
  • Matemáticas financieras para la valoración de activos.
7 ECTS 42h
Valoración Avanzada de Activos Inmobiliarios
  • Valoración de suelo finalista. Aplicación a la valoración de solares.
  • Valoración del suelo de transformación urbana. Aplicación al suelo urbanizable.
  • Valoración de activos sujetos a explotación económica. Aplicación en el mercado hotelero.
  • Valoración de derechos reales limitados. Aplicación al usufructo y concesiones administrativas.
  • Peritajes y valoraciones contradictorias. Aplicación al ámbito administrativo judicial.
  • El proceso de la valoración. Desde las "Due Dilligence" hasta la realización del informe de valoración.
  • Valoración y re valorización de carteras inmobiliarias. Aplicación a las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria (SOCIMI), Fondos Inmobiliarios y Family Offices.
5 ECTS 30h
Valoración para el Mercado Internacional: Contabilidad mediante Estándares Internacionales
  • Las European Valuation Standards de TEGoVA. Proceso para conseguir los distintivos REV y TEGoVA European Valuer.
  • El Red Book de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Proceso para conseguir el distintivo RICS.
  • Valoraciones para la contabilidad. Aplicación para los balances y las auditorías.
  • Valoraciones hipotecarias según la Orden ECO / 805/2003.
2 ECTS 12h
Taller de Valoraciones Inmobiliarias Internacionales
Se realiza un taller práctico, basado en un caso de estudio real, para aplicar los conocimientos que se han desarrollado a las materias del ámbito de valoraciones inmobiliarias.
Titulación
Diploma de posgrado expedido por la Universitat Politècnica de Catalunya. Emitido en virtud del art. 34.1 de la L.O. 4/2007, de 12 de abril, por la cual se modifica la L.O. 6/2001, de 21 de diciembre, de Universidades. Para su obtención es necesario tener una titulación universitaria oficial. De no ser así, el estudiante obtendrá un certificado de superación expedido por la Fundació Politècnica de Catalunya.

Metodología de aprendizaje

La metodología docente del programa facilita el aprendizaje del estudiante y la consecución de las competencias necesarias.

El seguimiento docente del posgrado se realizará mediante el campus virtual My Tech Space.

La metodología Semipresencial se llevará a cabo mediante la alternancia entre la realización de sesiones de video conferencia en streaming y la realización de una sesión presencial más práctica, coincidiendo con el taller  de Valoraciones Inmobiliarias.



Herramientas de aprendizaje
Resolución de ejercicios
Se trabajan las soluciones mediante la ejercitación de rutinas y la aplicación de fórmulas o algoritmos, y se siguen procedimientos de transformación de la información disponible y de interpretación de los resultados.
Estudio de casos
Se presentan situaciones reales o hipotéticas en las que los estudiantes, de forma plenamente participativa y práctica, analizan la situación, plantean las diferentes hipótesis y comparten sus propias conclusiones.
Workshops
Se presta apoyo a los estudiantes en la realización de un trabajo práctico grupal en el que se van incorporando sesiones teóricas que aportan las herramientas y los conocimientos necesarios para obtener un resultado. Se realiza un intercambio de ideas y resultados entre todos los grupos participantes.
Sistemas de comunicación avanzados asíncronos
Sistemas que facilitan una comunicación ágil, clara y adaptada a cada situación (conferencias grabadas, videochats, foros, etc.).
Sesiones en Streaming
Se organizarán sesiones síncronas en línea. Los profesores asistirán a las sesiones y los estudiantes podrán formular preguntas y expresar sus inquietudes. Las sesiones síncronas se programarán en calendario.
Prácticas y bolsa de trabajo
Desde el campus virtual My_Tech_Space los estudiantes podrán visualizar ofertas de trabajo de su área de conocimiento y presentar su candidatura en un entorno confidencial. La bolsa de trabajo de la UPC School tiene un volumen anual de cientos de ofertas de trabajo, entre contratos laborales y convenios de colaboración en prácticas.
Campus virtual
Los estudiantes de este posgrado tendrán acceso al campus virtual My_Tech_Space, una eficaz plataforma de trabajo y comunicación entre estudiantes, profesores, dirección y coordinación del curso. My_Tech_Space permite obtener la documentación de cada sesión formativa antes de su inicio, trabajar en equipo, hacer consultas a los profesores, visualizar notas, etc.

Equipo docente

Dirección Académica
  • Roca Cladera, Josep
    Ver perfil en futur.upc
    Dr. Arquitecto, Catedrático de la UPC. Director del Centro de Política de Suelo y Valoraciones de la UPC. Es director del Doctorado en Gestión y Valoración Urbana y Arquitectónica, programa único en su género en España al aunar los procesos económicos, jurídicos, sociales y ambientales que subyacen en la planificación de la ciudad y el territorio. Es autor de numerosos artículos relacionados con la economía inmobiliaria, el análisis de las estructuras territoriales y de la ciudad. Sus libros más destacados se centran en el análisis teórico de la formación del valor del suelo y en la aplicación práctica de los métodos de valoración. El profesor Roca es una referencia a nivel nacional e internacional en el ámbito de las valoraciones, especialmente las relacionadas con los procesos de gestión urbanística. Es pionero en España en la enseñanza de las valoraciones a nivel de posgrado desde la aparición de los estudios de máster a principios de la década de los 80.
Coordinación
  • Marmolejo Duarte, Carlos
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    REV. Dr. Arquitecto, Máster en Asesoría Inmobiliaria, Profesor Titular de la UPC. Investigador del Centro de Política de Suelo y Valoraciones, responsable de redacción de la Revista ACE: Arquitectura, Ciudad y Entorno. Sus temáticas centrales de investigación se centran en el análisis de las preferencias de los usuarios de proyectos urbanos e inmobiliarios en el contexto del diseño y promoción de proyectos de ese tipo; también en el análisis del impacto de las externalidades ambientales sobre los valores urbanos. El estudio de nuevos métodos de delimitación de submercados inmobiliarios y el impacto de la estructura urbana sobre los valores urbanos forman parte también de su interés que se traduce en una amplia colección de publicaciones. Es miembro del Recognition Committee del The European Group of Valuers Associations, y del Comité de Acceso y Evaluación de Asociación Española de Valoración Inmobiliaria y Urbanística.
Profesorado
  • Alegret Burgues, Albert

    REV. Dr. Arquitecto, Profesor e Investigador Invitado del Centro de Política de Suelo y Valoraciones, colaborador científico en la Revista ACE: Arquitectura, Ciutat y Entorno. Su formación empresarial en IESE (PDG), la experiencia de más de 25 años como Director General de CEIAM Cabré Alegret SLP, sociedad de servicios profesionales centrada en Consultoría de Proyectos-Edificación y Project Management (más de 65.000 m² en Proyectos y Dirección de Obras), Consultoría en Gestión Urbanística, Arquitectura Legal y Dictámenes Judiciales lo hacen un experto en Economía Inmobiliaria. En el campo de la Valoración ejerce un dominio de todas las técnicas y metodologías, de las normativas y legislaciones que sobre valoraciones tiene España. Es miembro profesional y Vicepresidente del AEVIU.
  • Cabre Puig, Esteve

    REV. Dr., Arquitecto, Arquitecto Técnico, Profesor e Investigador Invitado del Centro de Política de Suelo y Valoraciones de la UPC, colaborador científico en la Revista ACE: Arquitectura, Ciudad y Entorno. Su formación empresarial en IESE (PDG), la experiencia de más de 25 años como Socio Director en CEIAM cabré alegret slp, sociedad de servicios profesionales centrada en Consultoría de Proyectos-Edificación (Proyectos y Dirección de Obras), Consultoría en Project Management, Consultoría en Gestión Urbanística, Consultoría en Arquitectura Legal y Dictámenes Judiciales lo hacen un experto en Economía Inmobiliaria. En el campo de la Valoración ejerce un dominio de todas las técnicas y metodologías, de las normativas y legislaciones que sobre valoraciones tiene España.
  • Cabrera Guardiola, Alberto Andrés

    REV. Arquitecto Técnico en Ejecución de Obras, Ingeniero de Edificación, Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales y Máster Universitario en Valoraciones Inmobiliarias Tasaciones y Peritaje Judicial. Profesor Asociado del Departamento de Organización de Empresas de la UPC en la EPSEB, donde imparte las materias de Viabilidad Inmobiliaria, Tasaciones y Peritaciones. Consultor, gestor y valorador inmobiliario, y 15 años de experiencia profesional, desarrollada en constructora, promotora y ejecución de obra durante 6 años. Actualmente director de la compañía de consultoría, Gestión y Valoración Inmobiliaria Oval Tasaciones S.L. desde hace 9 años, además de docente universitario durante los últimos 4 años. Es el actual secretario de AEVIU miembro de TEGoVA y actúa como representante de la Asociación en eventos como el XIX Encuentro Sectorial sobre Tasación y Valoración de Activos, donde presentó la ponència "EVS y el Esquema REV".
  • Gutes Pascual, Juan Daniel
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    Arquitecto por la UPC - Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona, Máster en Facilities Management por la Universidad La Salle (URL), y un MBA in Construction and Real Estate por la Universidad Reading (The College of Estate Management). Actualmente está en la fase de redacción de su tesis doctoral (PhD) en la Universidad de Londres (UCL/Bartlett). Arquitecto FRICS (Fellow Royal Institution of Chartered Surveyors) y miembro del consejo de RICS en España. Cuenta con más de 15 años de experiencia directiva en el sector, donde ha trabajado para consultoras nacionales e internacionales así como anteriormente para la Administración Pública. Tiene una amplia experiencia en Consultoría, Valoraciones, Gestión de Proyectos y Due Diligence Técnica.
  • Lee Borges, Richard

    Member of the Appraisal Institute MAI, SRA, AI-GRS, AI-RRS. AACI (Hon.), GRI, ha sido presidente del Appraisal Institute (2013) y miembro del Consejo Directivo de dicha institución. Es profesor certificado del Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP) y ha impartido numerosos cursos y seminarios en el marco del AI en EEUU y Canadá desde 1989. Es experto en valoración residencial, comercial, agraria y de valores intangibles. Es presidente de Rick Borges Real Estate Services Incorporated & Related Enterprieses, entre sus clientes destacan empresas de relevancia global como Walt-Mart, numerosas entidades financieras como JP Morgan, la administración de los EEUU como el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano, entre otros.
  • Lester, Evan

    MRICS. Licenciado en Empresariales y Derecho por la Univerty College of Dublin. Actualmente Director de Valoraciones en Epaña (Madrid) Valuation Advisoy Jones Long LaSalle. Fue consultor Asociado Senior en Cushman and Wakefield en España, y Consultor externo en la fusión del Grupo Santander y Abbey National.
  • Marmolejo Duarte, Carlos
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    REV. Dr. Arquitecto, Máster en Asesoría Inmobiliaria, Profesor Titular de la UPC. Investigador del Centro de Política de Suelo y Valoraciones, responsable de redacción de la Revista ACE: Arquitectura, Ciudad y Entorno. Sus temáticas centrales de investigación se centran en el análisis de las preferencias de los usuarios de proyectos urbanos e inmobiliarios en el contexto del diseño y promoción de proyectos de ese tipo; también en el análisis del impacto de las externalidades ambientales sobre los valores urbanos. El estudio de nuevos métodos de delimitación de submercados inmobiliarios y el impacto de la estructura urbana sobre los valores urbanos forman parte también de su interés que se traduce en una amplia colección de publicaciones. Es miembro del Recognition Committee del The European Group of Valuers Associations, y del Comité de Acceso y Evaluación de Asociación Española de Valoración Inmobiliaria y Urbanística.
  • Roca Cladera, Josep
    Ver perfil en futur.upc
    Dr. Arquitecto, Catedrático de la UPC. Director del Centro de Política de Suelo y Valoraciones de la UPC. Es director del Doctorado en Gestión y Valoración Urbana y Arquitectónica, programa único en su género en España al aunar los procesos económicos, jurídicos, sociales y ambientales que subyacen en la planificación de la ciudad y el territorio. Es autor de numerosos artículos relacionados con la economía inmobiliaria, el análisis de las estructuras territoriales y de la ciudad. Sus libros más destacados se centran en el análisis teórico de la formación del valor del suelo y en la aplicación práctica de los métodos de valoración. El profesor Roca es una referencia a nivel nacional e internacional en el ámbito de las valoraciones, especialmente las relacionadas con los procesos de gestión urbanística. Es pionero en España en la enseñanza de las valoraciones a nivel de posgrado desde la aparición de los estudios de máster a principios de la década de los 80.
  • Serrano Martínez, Débora

    Licenciada en Administración y Dirección de Empresas, Máster en Dirección y Gestión de Empresas Inmobiliarias (C.S.A: Antonio Camuñas), Máster en Valoraciones y Tasaciones (UEM) y Miembro de la Royal Institution of Charteres Surveyors (RICS) en valoraciones inmobiliarias. Actualmente Senior Manager en PwC del grupo Valoraciones Real Estate, con 13 años de experiencia en valoraciones de activos y sociedades inmobiliarias para distintas finalidades. Gran parte de su carrera profesional la ha desarrollado en PwC y Deloitte asesorando en valoraciones para inclusión en estados financieros a los equipos de auditoria.
  • Wride, Nick
    Ver perfil en Linkedin
    Licenciado en Francés y Economía por la Universidad de Swansea y Máster en Ciencias Inmobiliarias por la Universidad de Kingston. MRICS (Miembro Royal Institution of Chartered Surveyors) y miembro del consejo de RICS en España. Cuenta con 14 años de experiencia en el sector inmobiliario español donde ha trabajado en las áreas de valoración e inversión. Dirige el area de Living & Alternatives a nivel nacional en JLL. Experto en el sector residencial, residencias de estudiantes y el sector sanitario.

Salidas profesionales

Existe una amplia demanda para los profesionales, por parte de empresas e instituciones tales como: sociedades de tasación, empresas consultoras de inmuebles, bancos y entidades financieras, fondos de inversión mobiliaria e inmobiliaria, organismos oficiales encargados de funciones fiscales y catastrales, compañías de seguros, y servicios autonómicos y municipales.

  • Técnico especialista en catastro, propiedad inmobiliaria y valoración.
  • Agente Inmobiliario.
  • Director Inmobiliario.
  • Asesor de Inversiones Inmobiliarias.

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1. Completar y confirmar tus datos personales.

2. Validar tu currículum vitae y adjuntar la documentación adicional requerida, en caso de que sea necesaria para la admisión.

3. Pagar 110€ en concepto de derechos de inscripción al programa. El importe de estos derechos se descontará de la cuantía total de la matrícula y sólo se devolverá en caso de no resultar admitido.

Una vez realizado el pago de derechos y dispongamos de toda la documentación, valoraremos tu candidatura y, si has sido admitido en el curso, te enviaremos la carta de admisión. En este documento obtendrás todos los detalles para formalizar la matrícula del programa.




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