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Análisis de Viabilidad de Proyectos Urbanos e Inmobiliarios

Posgrado Online.

Contenidos

UPC School
Este posgrado también forma parte del itinerario formativo del máster Valoraciones Inmobiliarias Internacionales.

Materias

Introducción de Valoraciones Inmobiliarias
2 ECTS. 12 horas lectivas.
Se aborda de forma introductoria el método de comparación con el mercado y se hace una breve introducción al sistema de gestión urbanística basado en la equidistribución de cargas y beneficios. Estos conocimientos permitirán desarrollar las aplicaciones de estudios de viabilidad que se abordan en el postgrado.
Inversión y Evaluación Inmobiliaria en la Edificación
8 ECTS. 48 horas lectivas.
  • Se analizan los modelos de inversión inmobiliaria, los agentes y procesos de promoción, y se estudia su repercusión sobre la cadena de formación de valor.
  • Se estudian los diferentes modelos de inversión y su repercusión en el sector inmobiliario. Se analizan los elementos de macroeconomía y política con incidencia sobre los procesos de producción Inmobiliaria y formación del valor.
  • Se revisa la regulación de la edificación con incidencia en el valor de los inmuebles, especialmente las relacionadas con las condiciones de habitabilidad, conservación o reforma y eficiencia ambiental.
  • Se analizan los elementos de la edificación y su relación con la formación de los valores inmobiliarios. Se estudian las diferentes unidades de medición comercial de los inmuebles.
Planeamiento, Gestión y Valoraciones Urbanísticas
6 ECTS. 36 horas lectivas.
Se estudian los criterios de valoración a efectos urbanísticos (expropiatorios), por ello se analiza a nivel introductorio:
  • el sistema de planeamiento
  • los sistemas de gestión urbanística
  • el conjunto de deberes y derechos de la propiedad inmobiliaria
Todos tienen incidencia en la valoración del suelo i de edificaciones de la transformación urbanística
Viabilidad de las Promociones Inmobiliarias y Urbanas
8 ECTS. 48 horas lectivas.
  • Se estudian las técnicas de análisis de viabilidad de las promociones de transformación inmobiliaria y urbanística.
  • Se aborda la aplicación de estas técnicas tanto al mercado de nueva planta, como de la rehabilitación.
  • Se estudia el análisis de viabilidad de operaciones de permuta y transformación urbanística.
  • Se estudian los elementos de marketing, finanzas y matemáticas financieras necesarios para resolver con solvencia técnica encargos profesionales relacionados con los estudios previos de las operaciones inmobiliarias.
Taller de Viabilidad de Planes y Proyectos Urbanos e Inmobiliarios
3 ECTS. 18 horas lectivas.
Se realiza un taller práctico para aplicar los conocimientos adquiridos en las materias de la inversión inmobiliaria y la viabilidad de promociones urbanas e inmobiliarias, en el marco de un encargo profesional y siguiendo los estándares de valoración internacional.
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Créditos:
27 ECTS
(162 horas lectivas)

Fechas de realización:
Fecha de inicio:marzo de 2019 Fecha de fin:julio de 2019

Importe de la matrícula:
3.510 €

Idioma de impartición:
Español / Inglés

Inscripción abierta hasta el inicio del curso o hasta el agotamiento de plazas.

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