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Valoración Inmobiliaria

Lifelong learning course. Online.

Presentation

3rd EDITION
UPC School
This lifelong learning course is also part of the training track for the master's degree European Master on Real Estate Valuation and the postgraduate course International Real Estate Valuation and Professional Development.

Se revisan las principales fundamentaciones teóricas sobre las cuales se sustentan las técnicas de valoración. Se estudia la metodología de optimización del mejor y mayor uso de los solares y edificios en transformación. Se hace un repaso detallado de los cuatro grandes métodos de valoración: comparación con el mercado, actualización de rentas, coste de reposición, y valoración residual. Se analiza el valor del inmueble como un conjunto "suelo-edificación"
y se armonizan los diferentes métodos de tasación. Se estudia la valoración de los derechos reales limitativos de la propiedad. Se analiza el proceso de valoración y la forma de reportar los resultados.

Aims

  • Aplicar con destreza las diferentes técnicas de valoración inmobiliaria no regladas, y saber cuándo se debe aplicar una o la otra, así como sus potencialidades y limitaciones.
  • Distinguir conceptos como valor, precio y coste.
  • Contar con criterios para poder determinar precios, valores, tasas de ocupación, rentabilidad, etc.
  • Conocer el proceso de formación de los valores y los agentes que intervienen para poder orientar el proceso valorativo.
  • Conocer el proceso de valoración y  los  diferentes formatos de reporting a efectos de valoraciones.
  • Computar créditos para su reconocimiento en los Minimum Educational Requirements para optar por la distinción como European Recognized Valuer del The European Group of Valuers' Associations a través de la Asociación Española de Valoración Inmobiliaria y Urbanística.

Who is it for

  • Arquitecto, Arquitecto Técnico,  graduado o titulado en Ciencias de la Edificación, Economía, Administración de Empresas, Ciencias Empresariales, Ingeniería Civil, Ingeniería Industrial, Ingeniería de Caminos, Ingeniería en Agronomía, Derecho, Geografía, y titulaciones afines, o que se encuentren en el último año de los estudios y quieran asegurar un futuro profesional ya sea en el ámbito privado o público.
  • Profesionales que quieran expandir sus competencias porque se dedican a la promoción inmobiliaria, al facility managment, a la gestión inmobiliaria, a la gestión de patrimonios familiares (family offices), o son empresarios. Que se desarrollen como Agente de la Propiedad Inmobiliaria, Analista de Riesgo, Analista de Inversiones, Administración de Fincas, Arquitecto Municipal, Secretario Municipal, en los Servicios Jurídicos y Económicos, y profesiones afines.
  • Profesionales que se dediquen a las valoraciones inmobiliarias, a realizar valoraciones y peritaje y quieran profundizar en éstos conocimientos, bajo un programa geográfica y temporalmente flexible.

Content

Subjects

Real Estate Appraisal
10 ECTS. 60 teaching hours.

Management & Faculty

Academic management

  • Roca Cladera, Josep
    Doctor in Architecture, UPC Professor. Director of the UPC Centre for Land Valuation Policy. The director of the Doctorate in Urban and Architectural Management and Valuation, which is unique in its kind in Spain as it combines the economic, legal, social and environmental processes involved in town and regional planning. He has written numerous articles related to the real estate economy, the analysis of territorial structures and the city. His most outstanding books focus on the theoretical analysis of the formation of land value and the practical application of valuation methods. Professor Roca is a leading figure in the Spanish and international sphere in the field of valuations, and especially those related to urban management processes. He has been a pioneer in Spain in teaching valuations at graduate level since from the appearance of master's degree courses in the early 1980s.

Academic coordination

  • Marmolejo Duarte, Carlos
    REV. Dr. Arquitecto, Máster en Asesoría Inmobiliaria, Profesor Titular de la UPC. Investigador del Centro de Política de Suelo y Valoraciones, responsable de redacción de la Revista ACE: Arquitectura, Ciudad y Entorno. Sus temáticas centrales de investigación se centran en el análisis de las preferencias de los usuarios de proyectos urbanos e inmobiliarios en el contexto del diseño y promoción de proyectos de ese tipo; también en el análisis del impacto de las externalidades ambientales sobre los valores urbanos. El estudio de nuevos métodos de delimitación de submercados inmobiliarios y el impacto de la estructura urbana sobre los valores urbanos forman parte también de su interés que se traduce en una amplia colección de publicaciones. Es miembro del Recognition Committee del The European Group of Valuers Associations, y del Comité de Acceso y Evaluación de Asociación Española de Valoración Inmobiliaria y Urbanística.

Teaching staff

  • Gutes Pascual, Juan Daniel
    Arquitecto por la UPC - Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona, Master en Facilities Management por la Universidad La Salle (URL), y un MBA in Construction and Real Estate por la Universidad Reading (The College of Estate Management). Actualmente está en la fase de redacción de su tesis doctoral (PhD) en la Universidad de Londres (UCL/Bartlett). Arquitecto FRICS (Fellow Royal Institution of Chartered Surveyors) y miembro del consejo de RICS en España. Cuenta con más de 15 años de experiencia directiva en el sector, donde ha trabajado para consultoras nacionales e internacionales así como anteriormente para la Administración Pública. Tiene una amplia experiencia en Consultoría, Valoraciones, Gestión de Proyectos y Due Diligence Técnica.
  • Marmolejo Duarte, Carlos
    REV. Dr. Arquitecto, Máster en Asesoría Inmobiliaria, Profesor Titular de la UPC. Investigador del Centro de Política de Suelo y Valoraciones, responsable de redacción de la Revista ACE: Arquitectura, Ciudad y Entorno. Sus temáticas centrales de investigación se centran en el análisis de las preferencias de los usuarios de proyectos urbanos e inmobiliarios en el contexto del diseño y promoción de proyectos de ese tipo; también en el análisis del impacto de las externalidades ambientales sobre los valores urbanos. El estudio de nuevos métodos de delimitación de submercados inmobiliarios y el impacto de la estructura urbana sobre los valores urbanos forman parte también de su interés que se traduce en una amplia colección de publicaciones. Es miembro del Recognition Committee del The European Group of Valuers Associations, y del Comité de Acceso y Evaluación de Asociación Española de Valoración Inmobiliaria y Urbanística.
  • Roca Cladera, Josep
    Doctor in Architecture, UPC Professor. Director of the UPC Centre for Land Valuation Policy. The director of the Doctorate in Urban and Architectural Management and Valuation, which is unique in its kind in Spain as it combines the economic, legal, social and environmental processes involved in town and regional planning. He has written numerous articles related to the real estate economy, the analysis of territorial structures and the city. His most outstanding books focus on the theoretical analysis of the formation of land value and the practical application of valuation methods. Professor Roca is a leading figure in the Spanish and international sphere in the field of valuations, and especially those related to urban management processes. He has been a pioneer in Spain in teaching valuations at graduate level since from the appearance of master's degree courses in the early 1980s.
  • Wride, Nick
    MRICS (Miembro Royal Institution of Chartered Surveyors) y miembro del consejo de RICS en España. Cuenta con 11 años de experiencia en el sector inmobiliario español donde ha trabajado en las áreas de valoración e inversión. Ha asesorado a organismos públicos, entidades financieras, inmobiliarias cotizadas entre otros. Actualmente es Director de Alternative Investment para la consultora JLL a nivel nacional, donde también ha trabajado en el área de inversión en oficinas. Anteriormente ha sido Director de Valoraciones en la consultora CBRE. Licenciado en Francés y Economia por la Universidad de Swansea y posee un Master en Ciencias Inmobiliarias por la Universidad de Kingston.

General information

Credits
10 ECTS (60 teaching hours)
Start date
Start date:March 2018End date:May 2018
Contact
Telephone: (34) 93 114 80 23
Degree
Lifelong learning diploma issued by the Universitat Politècnica de Catalunya. Issued pursuant to art. 34.1 of Organic Law 4/2007 of 12 April, amending Organic Law 6/2001 of 21 December, concerning Universities. To obtain this degree it is necessary to have an official or recognized university degree equivalent to a bachelor's degree or diploma. Otherwise, the Fundació Politècnica de Catalunya will only award them a a certificate of completion.

In the case of having a foreign degree check here.
Virtual Campus
The students on this Lifelong learning course will have access to the My_Tech_Space virtual campus, an effective work and communication platform for students, lecturers and course directors and coordinators. My_Tech_Space allows students to find background material for their classes, to work in teams, ask their lecturers questions, consult their marks, etc.
Employment service
Students can access job offers in their field of specialisation on the My_Tech_Space virtual campus. Applications made from this site will be treated confidentially. Hundreds of offers appear annually of the UPC School of Professional & Executive Development Employment service .The offers range from formal contracts to work placement agreements.
Registration fee
1.500 €
The registration fee must be paid before the beginning of this Lifelong learning course.
See the section Discounts, loans and financial aid for possibilities of advantageous financing conditions.

Applicants are given the option of making a voluntary €5 contribution when formalising their enrolment. As part of the UPC's 0.7% Campaign, this donation will go towards meeting charitable needs in developing countries.

0.7%

Language of instruction
Spanish

Related entities

Coorganisers

Collaborators